2024已购公有住房出售协议.docxVIP

2024已购公有住房出售协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同签订时间和地点

1.4合同生效条件

2.出售方信息

2.1出售方基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产现状描述

2.4房产权属变更手续

3.买受方信息

3.1买受方基本信息

3.2买受方资格确认

3.3买受方付款能力证明

4.房产基本情况

4.1房产位置及描述

4.2房产面积及结构

4.3房产用途及规划

4.4房产配套设施

5.出售价格及支付方式

5.1出售价格

5.2支付方式及时间节点

5.3付款方式变更及违约责任

6.合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

6.4合同履行责任

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

10.3合同变更后的生效

11.合同附件及补充文件

11.1合同附件

11.2补充文件

11.3附件及补充文件效力

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2赔偿责任

12.3合同解除后的其他处理

13.其他约定事项

13.1合同履行中的其他事项

13.2合同履行中的权利义务

13.3合同履行中的必威体育官网网址条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.1.3本合同依据已购公有住房出售的相关政策及规定订立。

1.2合同目的和适用范围

1.2.1本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于已购公有住房出售的相关事宜，保障双方合法权益。

1.2.2本合同适用于出卖方将其拥有的已购公有住房出售给买受方的行为。

1.3合同签订时间和地点

1.3.1本合同于2024年X月X日签订。

1.3.2合同签订地点为：市区街道号。

1.4合同生效条件

1.4.1双方当事人签署本合同后，自合同双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同生效前，出卖方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.出售方信息

2.1出售方基本信息

2.1.1出售方名称：有限公司

2.1.2出售方法定代表人：

2.1.3出售方住所地：市区街道号

2.2房产权属证明

2.2.1出售方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2.2出售方承诺房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3房产现状描述

2.3.1房产位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.3.2房产为层号，户型为室厅卫。

2.4房产权属变更手续

2.4.1出售方负责办理房产权属变更手续，确保买受方在合同签订后X日内办理完毕过户手续。

2.4.2出售方承担房产权属变更过程中产生的全部费用。

3.买受方信息

3.1买受方基本信息

3.1.1买受方姓名：

3.1.2买受方身份证号码：

3.1.3买受方联系方式：

3.2买受方资格确认

3.2.1买受方为具有完全民事行为能力的自然人。

3.2.2买受方符合已购公有住房购买条件。

3.3买受方付款能力证明

3.3.1买受方提供收入证明、银行存款证明等文件，证明其具备购房付款能力。

4.房产基本情况

4.1房产位置及描述

4.1.1房产位于市区街道号，交通便利，周边配套设施齐全。

4.2房产面积及结构

4.2.1房产建筑面积为平方米，结构为。

4.3房产用途及规划

4.3.1房产用途为居住，符合城市规划要求。

4.4房产配套设施

4.4.1房产配备电梯、燃气、自来水等基础设施。

4.4.2房产周边设有学校、医院、超市等配套设施。

5.出售价格及支付方式

5.1出售价格

5.1.1本合同约定房产出售价格为人民币万元整。

5.2支付方式及时间节点

5.2.1买受方分两次支付购房款，首付款为合同总价的30%，尾款为合同总价的70%。

5.2.2首付款于合同签订后X日内支付，尾款于过户手续办理完毕后X日内支付。

5.3付款方式变更及违约责任

5.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更付款方式。

5.3.2若买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付合同