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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024廉租房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价款

3.2首付款支付比例及时间

3.3剩余房款支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.交房前后的费用

6.1交房前费用

6.2交房后费用

7.买卖双方的权利和义务

7.1房屋出卖人权利和义务

7.2房屋买受人权利和义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2房屋买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05679

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于省市区街道号

2.2房屋面积

房屋总面积为60平方米，其中使用面积为50平方米，公摊面积为10平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，共6层，所在楼层为第3层。

2.4房屋用途

房屋为住宅用途，规划用途为居住。

2.5房屋权属证明

房屋所有权证号为：房权证字第号。

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价款

房屋总价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2首付款支付比例及时间

首付款支付比例为总价款的30%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），应在合同签订之日起5个工作日内支付。

3.3剩余房款支付方式及时间

剩余房款人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00）应在房屋交付并验收合格后30日内支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在合同签订之日起60日内将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

房屋验收标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行。买受人应在房屋交付后5日内进行验收。

4.4验收不合格的处理

若验收不合格，买受人应在验收不合格之日起5日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后15日内修复或退赔相应款项。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

出卖人负责办理房屋产权过户手续，并将产权证交予买受人。

5.2过户费用承担

房屋产权过户费用由买受人承担。

5.3过户时间

房屋产权过户应在买受人支付全部房款后的30日内完成。

6.交房前后的费用

6.1交房前费用

交房前产生的物业管理费、水费、电费等由出卖人承担。

6.2交房后费用

交房后产生的物业管理费、水费、电费等由买受人承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.1.3买受人未按约定进行房屋验收的，视为验收合格。

8.1.4出卖人提供的房屋存在重大质量问题的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担修复费用或退还房款及违约金。

8.1.5出卖人或买受人违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人或买受人发生违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任。

8.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

8.2.3违约责任的具体金额和赔偿方式应在合同中明确约定。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人