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二零二四年度房地产项目场地租赁安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.场地使用规范

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

4.3场地维护责任

4.4场地使用时间

5.安全保障措施

5.1安全责任主体

5.2安全管理制度

5.3安全设施设备

5.4安全教育培训

5.5应急预案

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同附件效力

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：场地安全管理制度

13.3附件三：应急预案

14.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：05678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYYY建筑工程有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：087654321

2.场地基本情况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：建筑工地

2.4场地设施：包括临时办公室、施工材料堆场、施工通道等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租金金额：每月人民币10万元整

3.3租金支付方式：每月末前支付下一个月租金

3.4租金调整：租赁期内租金不得调整

4.场地使用规范

4.1场地使用范围：仅限于建筑工地相关施工活动

4.2场地使用限制：禁止任何违法建设、非法占用及破坏场地行为

4.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和管理

4.4场地使用时间：每日6:00至22:00

5.安全保障措施

5.1安全责任主体：出租方和承租方共同承担场地安全责任

5.2安全管理制度：双方应共同制定并实施场地安全管理制度

5.3安全设施设备：场地内应配备必要的安全设施和设备，包括但不限于消防设施、安全通道、警示标志等

5.4安全教育培训：出租方和承租方应定期对施工人员进行安全教育培训

5.5应急预案：双方应共同制定并实施场地应急预案

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规范、造成场地安全事故等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.合同解除

7.1解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、不可抗力等原因

7.2解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并办理相关手续

7.3解除后果：解除合同后，双方应按合同约定办理场地移交和结算事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方协商解决的，按协商结果分担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

9.3合同终止程序：合同终止后，双方应在30日内完成场地清理和设备归还，并办理合同终止手续。

10.其他约定事项

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁合同、场地安全管理制度、应急预案等。

10.2合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，变更内容与本合同具有同等法律效力。

10.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署

11.1签署主体：本合同由出租方和承租