二零二四年度房地产项目反担保协议.docxVIP

二零二四年度房地产项目反担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.反担保主体

2.1反担保人

2.2主债务人

2.3主债权人

3.反担保范围

3.1反担保债权

3.2反担保债务

3.3反担保责任

4.反担保物的提供

4.1反担保物类型

4.2反担保物评估

4.3反担保物交付

5.反担保权利和义务

5.1反担保权利

5.2反担保义务

5.3反担保物的保管

6.反担保物的价值与变动

6.1反担保物价值确定

6.2反担保物价值变动

6.3反担保物价值调整

7.反担保物的处置

7.1处置条件

7.2处置程序

7.3处置收益

8.反担保协议的变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1反担保人违约

9.2主债务人违约

9.3主债权人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所称“反担保”是指反担保人为了保障主债务人履行债务，向主债权人提供的担保。

1.1.2本合同所称“反担保协议”是指本合同及所有附件、补充协议和协议双方达成的任何书面协议。

1.2术语解释

1.2.1“主债务人”指根据主合同负有债务义务的一方。

1.2.2“主债权人”指根据主合同享有债权权利的一方。

1.2.3“反担保人”指根据本合同提供反担保的一方。

第二条反担保主体

2.1反担保人

2.1.1反担保人系指具备完全民事行为能力，愿意为债务人提供反担保的自然人、法人或其他组织。

2.1.2反担保人应保证其提供的反担保物真实、合法、有效。

2.2主债务人

2.2.1主债务人系指根据主合同负有债务义务的一方。

2.2.2主债务人应按照主合同约定的期限和方式履行债务。

2.3主债权人

2.3.1主债权人系指根据主合同享有债权权利的一方。

2.3.2主债权人应按照主合同约定的期限和方式收取债权。

第三条反担保范围

3.1反担保债权

3.1.1反担保债权包括主合同约定的本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.1.2反担保债权包括因主合同履行产生的其他债权。

3.2反担保债务

3.2.1反担保债务为主债务人未履行主合同约定的债务。

3.2.2反担保债务包括主债务人因违约行为产生的债务。

3.3反担保责任

3.3.1反担保人应在主债务人违约时，按照本合同的约定承担相应的反担保责任。

第四条反担保物的提供

4.1反担保物类型

4.1.1反担保物可以是动产、不动产或权利。

4.1.2反担保物应具备合法、有效、可变现的条件。

4.2反担保物评估

4.2.1反担保物的价值由双方认可的评估机构评估。

4.2.2评估结果作为反担保物价值的依据。

4.3反担保物交付

4.3.1反担保人应按照本合同的约定将反担保物交付给主债权人或其指定的保管人。

第五条反担保权利和义务

5.1反担保权利

5.1.1反担保人有权要求主债务人履行主合同约定的债务。

5.1.2反担保人有权要求主债权人履行主合同约定的债权。

5.2反担保义务

5.2.1反担保人应按照本合同的约定履行反担保义务。

5.2.2反担保人应保证反担保物的安全、完整和有效。

第六条反担保物的价值与变动

6.1反担保物价值确定

6.1.1反担保物的价值由双方认可的评估机构评估。

6.1.2评估结果作为反担保物价值的依据。

6.2反担保物价值变动

6.2.1反担保物价值发生变动时，双方应重新评估并调整反担保物的价值。

6.3反担保物价值调整

6.3.1反担保物价值调整由双方协商确定，并书面通知对方。

第七条反担保物的处置

7.1处置条件

7.1.1主债务人未履行主合同约定的债务，且经催告后仍未履行。

7.1.2反担保人同意或经法院判决允许处置反担保物。

7.2处置程序

7.2.1反担保