二零二四年度房地产采购合同风险控制与市场风险管理.docxVIP

二零二四年度房地产采购合同风险控制与市场风险管理

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.采购方

2.1采购方名称

2.2采购方地址

2.3采购方法定代表人

2.4采购方联系方式

3.供应商

3.1供应商名称

3.2供应商地址

3.3供应商法定代表人

3.4供应商联系方式

4.房地产采购标的

4.1房地产项目名称

4.2房地产项目地址

4.3房地产项目面积

4.4房地产项目用途

5.采购数量及规格

5.1采购数量

5.2采购规格

5.3采购质量要求

6.采购价格及支付方式

6.1采购价格

6.2价格调整机制

6.3支付方式

6.4付款时间

7.风险控制措施

7.1合同风险识别

7.2风险评估

7.3风险预警

7.4风险应对措施

8.市场风险管理

8.1市场风险因素

8.2市场风险监测

8.3市场风险应对

9.交货时间及地点

9.1交货时间

9.2交货地点

9.3交货方式

10.质量保证与验收

10.1质量保证期限

10.2质量保证责任

10.3验收标准

10.4验收程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的责任

14.合同生效、变更、解除及终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确采购方与供应商之间就房地产项目的采购事宜，规范双方的权利义务，确保项目的顺利进行。

1.2合同范围

本合同涉及房地产项目的采购，包括项目名称、地址、面积、用途等具体内容。

1.3合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至项目交付完毕并验收合格之日止。

1.4合同生效条件

本合同经双方签字盖章，且采购方支付首付款后生效。

2.采购方

2.1采购方名称

甲方（采购方）

2.2采购方地址

甲方地址：省市区路号

2.3采购方法定代表人

甲方法定代表人：

2.4采购方联系方式

联系电话：138xxxx5678

3.供应商

3.1供应商名称

乙方（供应商）

3.2供应商地址

乙方地址：省市区路号

3.3供应商法定代表人

乙方法定代表人：

3.4供应商联系方式

联系电话：139xxxx5678

4.房地产采购标的

4.1房地产项目名称

花园

4.2房地产项目地址

省市区路号

4.3房地产项目面积

10,000平方米

4.4房地产项目用途

住宅

5.采购数量及规格

5.1采购数量

1套

5.2采购规格

根据甲方要求，房屋结构为框架结构，装修标准为精装修。

5.3采购质量要求

房屋质量符合国家相关标准，满足甲方使用需求。

6.采购价格及支付方式

6.1采购价格

总价人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

6.2价格调整机制

如市场价格波动导致成本变化，双方协商调整价格。

6.3支付方式

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的30%；

2.验收合格后支付总价款的40%；

3.项目交付完毕并验收合格后支付总价款的20%；

4.余款在办理产权过户手续后支付。

6.4付款时间

付款时间为上述规定的相应时间节点。

7.风险控制措施

7.1合同风险识别

1.供应商不能按时交货；

2.房屋质量不符合约定；

3.价格调整争议；

4.交房时