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二零二四年度房地产经纪服务合同模板
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间与地点
1.3合同订立的法律依据
2.服务内容
2.1房地产经纪服务的具体项目
2.2服务提供的方式与期限
2.3服务质量要求
3.服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式
3.3服务费用的调整与结算
4.必威体育官网网址与必威体育官网网址义务
4.1必威体育官网网址信息的定义
4.2必威体育官网网址义务的范围
4.3违反必威体育官网网址义务的责任
5.知识产权
5.1知识产权的归属
5.2知识产权的许可与使用
5.3知识产权的争议解决
6.违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的承担方式
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式的选择
7.2争议解决机构的确定
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同终止的情形
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力事件的认定
9.3不可抗力事件对合同履行的影响
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同解除的条件与程序
11.通知与送达
11.1通知的形式与内容
11.2送达的方式与效力
11.3送达地址的变更
12.合同附件
12.1合同附件的名称与内容
12.2合同附件的效力
13.合同的解除与终止
13.1合同解除的条件
13.2合同解除的程序
13.3合同终止的情形
14.其他约定
14.1争议解决方式的补充
14.2合同的补充条款
14.3合同的签署与盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.1.1房地产经纪机构名称：________
1.1.2房地产经纪机构法定代表人：________
1.1.3房地产经纪机构地址：________
1.1.4房地产经纪机构联系电话：________
1.1.5房地产经纪机构营业执照号：________
1.2合同订立的时间与地点
1.2.1合同订立时间：____年____月____日
1.2.2合同订立地点：________
1.3合同订立的法律依据
1.3.1适用法律：中华人民共和国合同法
1.3.2相关法规：________
第二条服务内容
2.1房地产经纪服务的具体项目
2.1.1为卖方提供房屋出售代理服务
2.1.2为买方提供房屋购买代理服务
2.1.3提供市场调研与分析报告
2.2服务提供的方式与期限
2.2.1服务方式：线上线下相结合
2.2.2服务期限：自合同签订之日起____个月
2.3服务质量要求
2.3.1诚信服务，遵守职业道德
2.3.2及时提供真实、准确、完整的房源信息
2.3.3妥善处理客户投诉，确保客户满意度
第三条服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.1.1卖方代理费：成交价的____%
3.1.2买方代理费：成交价的____%
3.2服务费用的支付方式
3.2.1支付时间：成交后____个工作日内
3.2.2支付方式：银行转账或现金
3.3服务费用的调整与结算
3.3.1服务费用如有变动，经双方协商一致后调整
3.3.2服务费用结算：按实际成交金额结算
第四条必威体育官网网址与必威体育官网网址义务
4.1必威体育官网网址信息的定义
4.1.1必威体育官网网址信息：指合同双方在履行合同时所获得的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息
4.2必威体育官网网址义务的范围
4.2.1对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务
4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息
4.3违反必威体育官网网址义务的责任
4.3.1违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任
4.3.2给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任
第五条知识产权
5.1知识产权的归属
5.1.1合同双方在履行合同时所创作的作品，其知识产权归创作方所有
5.1.2合作创作的作品，其知识产权归双方共有
5.2知识产权的许可与使用
5.2.1合同双方有权在合同约定的范围内使用对方的知识产权
5.2.2使用对方知识产权的，应向对方支付合理报酬
5.3知识产权的争议解决
5.3.1知识产权争议的解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
第六条违约责任
6.1违约行为的界定
6.1.1一方未按合同约定履行义务的行为
6.1.2一方违反合同约定的行为
6.2违约责任的承担方式
6.2.1采取补救措施，恢复原状
6.2.2支付违约金
6.2.3损害赔偿
6.3违约金的计算与支付
6.3.1违约金的计算标准：按照实际损失的一定比例计算
6.3.2违约金的支付方式：按合同约定的时间和方式支
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