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2024工程项目管理承包合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5项目名称

1.6项目地点

1.7项目规模

1.8项目业主

1.9承包方

第二条项目管理范围

2.1项目前期工作

2.2项目设计管理

2.3项目施工管理

2.4项目验收管理

2.5项目后期维护

第三条项目管理内容

3.1项目进度管理

3.2项目质量管理

3.3项目成本管理

3.4项目安全管理

3.5项目合同管理

3.6项目信息管理

3.7项目沟通协调

第四条项目管理责任

4.1承包方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

4.4项目管理团队职责

第五条项目管理流程

5.1项目启动

5.2项目计划编制

5.3项目执行

5.4项目监控

5.5项目验收

第六条项目管理权限

6.1承包方权限

6.2业主权限

6.3第三方权限

6.4项目管理团队权限

第七条项目管理费用

7.1项目管理费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

7.4费用结算

第八条项目变更管理

8.1变更申请

8.2变更审批

8.3变更实施

8.4变更费用

8.5变更记录

第九条项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后果

第十一条违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主违约责任

11.3第三方违约责任

11.4违约责任承担方式

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

12.4合同终止日期

第十三条合同附件

13.1项目管理计划

13.2项目变更记录

13.3项目验收报告

13.4其他相关文件

第十四条其他约定

14.1合同争议解决地点

14.2合同文本数量

14.3合同解释

14.4合同生效日期

14.5合同修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024工程项目管理承包合同

1.2合同编号：X2024CM

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自合同签订之日起至2027年12月31日

1.5项目名称：住宅小区建设项目

1.6项目地点：市区街道

1.7项目规模：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

1.8项目业主：房地产开发有限公司

1.9承包方：工程项目管理有限公司

第二条项目管理范围

2.1项目前期工作：包括项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计等

2.2项目设计管理：负责设计方案的优化、设计变更管理、设计进度控制等

2.3项目施工管理：负责施工组织设计、施工进度控制、施工质量管理、施工安全管理等

2.4项目验收管理：负责组织项目验收、办理验收手续、提供验收资料等

2.5项目后期维护：负责项目交付后的维护工作，确保项目正常运行

2.6项目信息管理：负责项目信息收集、整理、分析、传递等工作

2.7项目沟通协调：负责与业主、设计单位、施工单位等各方的沟通协调工作

第三条项目管理内容

3.1项目进度管理：制定项目进度计划，控制项目进度，确保项目按期完成

3.2项目质量管理：制定项目质量标准，实施质量监控，确保项目质量符合要求

3.3项目成本管理：制定项目成本预算，控制项目成本，确保项目成本在预算范围内

3.4项目安全管理：制定项目安全管理制度，实施安全监控，确保项目施工安全

3.5项目合同管理：负责项目合同的签订、履行、变更和解除等工作

3.6项目信息管理：建立项目信息管理系统，确保项目信息准确、及时、完整

3.7项目沟通协调：定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题

第四条项目管理责任

4.1承包方责任：按照合同约定，全面负责项目管理的各项工作

4.2业主责任：提供项目相关信息，配合承包方完成项目管理任务

4.3第三方责任：按合同约定，承担相应的项目管理责任

4.4项目管理团队职责：明确各成员职责，确保项目管理工作的顺利进行

第五条项目管理流程

5.1项目启动：召开项目启动会议，明确项目目标、任务和责任

5.2项目计划编制：编制项目计划，包括进度计划、质量计划、成本计划等

5.3项目执行：按照计划执行项目工作，确保项目按期、按质、按预算完成

5.4项目监控：对项目进度、质量、成本、安全等方面进行监控，及时发现问题并采取措施

5.5项目验收：组织项目验收，办理验收手续，提供验收资料

第六条项目管