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二零二四年度房地产租赁权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.合同当事人及标的

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3房地产租赁权转让标的

3.租赁权转让的具体内容

3.1租赁权转让的范围

3.2租赁期限

3.3租赁用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁权转让费用及支付

5.1转让费用金额

5.2转让费用支付方式

5.3转让费用支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件及方式

7.房地产租赁权转让手续及费用

7.1转让手续办理流程

7.2转让手续费用承担

7.3转让手续办理期限

8.房地产租赁权转让合同的变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

2.合同当事人及标的

2.1出租方信息：甲方全称：（甲方名称），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），住所地：（甲方住所地）。

2.2承租方信息：乙方全称：（乙方名称），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），住所地：（乙方住所地）。

2.3房地产租赁权转让标的：位于（具体地址）的房地产，建筑面积为（具体面积）平方米，土地使用年限至（具体日期）。

3.租赁权转让的具体内容

3.1租赁权转让的范围：乙方取得甲方房地产的租赁权，包括但不限于房屋使用权、附属设施使用权及土地使用权。

3.2租赁期限：租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

3.3租赁用途：乙方租赁该房地产仅用于（具体用途），不得改变房屋结构及用途。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租金为每月（具体金额）元，共计（具体年数）年，租金总额为（具体金额）元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日（具体金额）元计算。

4.3租金支付时间：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.租赁权转让费用及支付

5.1转让费用金额：租赁权转让费用为（具体金额）元，包括但不限于税费、手续费等。

5.2转让费用支付方式：乙方应在签订本合同后（具体日期）内支付全部转让费用。

5.3转让费用支付时间：转让费用支付方式为银行转账，乙方应将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

6.押金及退还

6.1押金金额：押金为（具体金额）元。

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同后（具体日期）内支付押金。

6.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

7.房地产租赁权转让手续及费用

7.1转让手续办理流程：乙方应按照甲方的要求，协助办理房地产租赁权转让手续，包括但不限于产权过户、合同备案等。

7.2转让手续费用承担：转让手续费用由乙方承担。

7.3转让手续办理期限：乙方应在签订本合同后（具体日期）内完成转让手续的办理。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同。

8.2.1甲方未按约定提供房地产租赁权，导致乙方无法正常使用；

8.2.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

8.2.3乙方违反合同约定的使用用途，造成甲方损失的；

8.2.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行；

8.3合同变更及解除的程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并附具相关证明材料。合同变更或解除后，双方应立即采取必要措施，确保合同内容的变更或解除得到实际执行。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

9.2违约责任承担方式：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、合理费用等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会为争议解决机构。

11.其他约定事