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二零二四年度房地产租赁续约合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁保证金

1.7房屋使用规则

1.8维修与养护责任

1.9房屋损坏赔偿

1.10违约责任

1.11合同解除与终止

1.12争议解决方式

1.13合同生效及变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

第二条租赁物信息

2.1.1租赁房屋地址：____________________

2.1.2租赁房屋面积：____________________平方米

2.1.3租赁房屋结构：____________________

2.1.4租赁房屋用途：____________________

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期限届满前，双方如需续约，应提前__个月协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____________________元/月。

4.1.2支付方式：每月__日支付上一个月的租金。

4.1.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的__%作为违约金。

第五条租赁用途

5.1.1承租方使用租赁房屋仅限于____________________用途。

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

第六条租赁保证金

6.1.1承租方应于签订本合同之日起__日内向出租方支付人民币____________________元的租赁保证金。

6.1.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款，出租方应无息退还承租方。

第七条房屋使用规则

7.1.1承租方应爱护使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

7.1.2承租方应保证房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

7.1.3承租方不得利用房屋从事违法活动，不得影响邻里关系。

第八条维修与养护责任

8.1.1出租方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养。

8.1.2承租方在使用过程中，如因不当使用或故意损坏导致房屋及设施损坏，应负责维修或赔偿。

8.1.3租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决修复事宜。

第九条房屋损坏赔偿

9.1.1承租方在租赁期间对房屋及设施造成损坏的，应按照实际修复费用赔偿出租方。

9.1.2承租方如故意破坏房屋结构或设施，应加倍赔偿出租方的损失。

第十条违约责任

10.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

10.1.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。

10.1.3如承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

第十一条合同解除与终止

11.1.1如出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

11.1.2租赁期满，双方应按约定办理房屋及设施交接手续，合同自然终止。

11.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及变更

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.1.2本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、监管机构等，以及任何因履行本合同而涉及