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二零二四年度房地产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房地产基本信息

2.房地产租赁的基本条款

2.1房地产的用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁物的交付与接收

3.1房地产的交付

3.2房地产的接收

3.3检查与验收

4.房地产的维护与保养

4.1出租方的责任

4.2承租方的责任

4.3维修费用的承担

5.房地产的转租与转借

5.1转租的禁止

5.2转借的禁止

6.房地产的占用与使用

6.1占用范围

6.2使用规范

6.3禁止行为

7.房地产的租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3罚金与赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与争议管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房地产租赁合同附件一

12.2房地产租赁合同附件二

12.3其他附件

13.合同生效与终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：__________________

1.1.2出租方法定代表人：____________

1.1.3出租方住所：__________________

1.1.4出租方联系电话：_______________

1.1.5出租方联系邮箱：_______________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：__________________

1.2.2承租方法定代表人：____________

1.2.3承租方住所：__________________

1.2.4承租方联系电话：_______________

1.2.5承租方联系邮箱：_______________

1.3房地产基本信息

1.3.1房地产位置：__________________

1.3.2房地产面积：_____________平方米

1.3.3房地产用途：__________________

1.3.4房地产权证号：_______________

1.3.5房地产现状：__________________

第二条房地产租赁的基本条款

2.1房地产的用途

2.1.1承租方使用房地产的用途为：__________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额为：人民币____元整（大写：_____________________）。

2.3.2租金支付方式：每月__日支付，每期支付人民币____元。

2.4租金调整条款

2.4.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行相应调整。

第三条房地产租赁物的交付与接收

3.1房地产的交付

3.1.1出租方应于合同约定的交付日期前，将房地产交付给承租方。

3.1.2出租方应确保房地产交付时符合合同约定的状态。

3.2房地产的接收

3.2.1承租方应在合同约定的接收日期前，对房地产进行验收。

3.2.2承租方应在接收房地产时，向出租方出具验收确认书。

3.3检查与验收

3.3.1双方应共同对房地产进行检查，确保房地产无损坏、隐蔽瑕疵等影响使用的问题。

3.3.2验收过程中发现的问题，应在验收确认书上注明，并由双方签字确认。

第四条房地产的维护与保养

4.1出租方的责任

4.2承租方的责任

4.2.1承租方在使用房地产期间，应合理使用，不得损坏房地产。

4.2.2承租方应负责房地产的日常清洁和维护，保持房地产的整洁和完好。

4.3维修费用的承担

4.3.1因正常使用造成的房地产损坏，维修费用由出租方承担。

4.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的房地产损坏，维修费用由承租方承