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综合办公楼整层长期出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的综合办公楼整层长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的综合办公楼整层出租给乙方，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方将对该房屋进行装修装饰，并作为办公场所使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_________元，每年支付一次。租金应在每年的第一天支付。

2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。该保证金在租赁期满后退还乙方。在租赁期间，乙方应按时缴纳租金和物业费用，并爱护房屋及其附属设施。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业费用、水电费用等应由其承担的费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业费用等应由其承担的费用，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和使用性质或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的综合办公楼整层长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的综合办公楼整层出租给乙方，该楼层位于______市______区，建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该楼层用于______目的，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为租赁合同的担保。

2.乙方应将价值______元的财产作为抵押物，交由甲方保管。抵押物应为本合同生效之日起购买的财产。抵押物清单详见附件。

五、物业管理及维修维护

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，并承担租赁物内的维修维护费用。甲方应协助乙方进行租赁物的维修维护工作。

2.租赁物内的设备设施如发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。因维修产生的费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿