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二零二四年度房地产开发贷款抵押合同规范
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
1.3术语解释
2.合同双方信息
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3第三方信息
3.抵押物描述
3.1抵押物概况
3.2抵押物详细描述
3.3抵押物权属证明
4.抵押贷款信息
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4贷款用途
5.抵押物权利和义务
5.1抵押物占有
5.2抵押物使用
5.3抵押物维护
5.4抵押物处置
6.抵押物价值评估
6.1评估机构
6.2评估方法
6.3评估结果
7.贷款还款计划
7.1还款方式
7.2还款期限
7.3还款金额
7.4还款计划
8.抵押权人权利和义务
8.1抵押权人权利
8.2抵押权人义务
8.3抵押权人责任
9.抵押人权利和义务
9.1抵押人权利
9.2抵押人义务
9.3抵押人责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与期限
13.1合同生效
13.2合同期限
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1抵押权人：指在合同中提供贷款的金融机构。
1.1.2抵押人：指在合同中接受贷款并将抵押物抵押给抵押权人的房地产开发企业。
1.1.3抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为担保的房地产开发项目或土地。
1.1.4抵押贷款：指抵押权人根据抵押物的价值向抵押人提供的贷款。
1.2定义
1.2.1本合同中所涉及的定义，除本合同另有规定外，均按照相关法律法规及行业惯例解释。
1.3术语解释
1.3.1抵押权人有权根据本合同约定，对抵押物的占有、使用、收益和处置权。
1.3.2抵押人应确保抵押物的合法性、完整性和安全性。
2.合同双方信息
2.1抵押权人信息
2.1.1抵押权人名称：[抵押权人名称]
2.1.2抵押权人住所：[抵押权人住所]
2.1.3联系方式：[抵押权人联系方式]
2.2抵押人信息
2.2.1抵押人名称：[抵押人名称]
2.2.2抵押人住所：[抵押人住所]
2.2.3联系方式：[抵押人联系方式]
2.3第三方信息
2.3.1评估机构名称：[评估机构名称]
2.3.2评估机构住所：[评估机构住所]
2.3.3联系方式：[评估机构联系方式]
3.抵押物描述
3.1抵押物概况
3.1.1抵押物名称：[抵押物名称]
3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]
3.1.3抵押物类型：[抵押物类型]
3.1.4抵押物用途：[抵押物用途]
3.2抵押物详细描述
3.2.1抵押物面积：[抵押物面积]
3.2.2土地使用权类型：[土地使用权类型]
3.2.3土地使用权期限：[土地使用权期限]
3.3抵押物权属证明
3.3.1土地使用权证编号：[土地使用权证编号]
3.3.2房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]
3.3.3其他权属证明：[其他权属证明]
4.抵押贷款信息
4.1贷款金额
4.1.1贷款总额：[贷款总额]
4.1.2贷款本金：[贷款本金]
4.1.3贷款利息：[贷款利息]
4.2贷款期限
4.2.1贷款期限：[贷款期限]
4.2.2还款方式：[还款方式]
4.3贷款利率
4.3.1贷款利率：[贷款利率]
4.3.2利率调整方式：
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