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二零二四年度房地产开发场地租赁及配套设施合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地及配套设施

3.1场地描述

3.2配套设施描述

3.3场地面积与位置

3.4配套设施面积与位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4汇率

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.保险

9.1承租方责任

9.2出租方责任

9.3保险金额

9.4保险期限

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更生效条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2法律适用

14.3通知

14.4合同份数

14.5附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就二零二四年度房地产开发场地租赁及配套设施所签订的合同。

1.1.2“出租方”指拥有场地及配套设施所有权的乙方。

1.1.3“承租方”指需租赁场地及配套设施的甲方。

1.1.4“场地”指乙方提供的用于房地产开发的项目场地。

1.1.5“配套设施”指乙方提供的与场地相关的各项设施，包括但不限于水电供应、道路、绿化等。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的场地及配套设施租赁的起始日至终止日。

1.1.7“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

1.1.8“保证金”指甲方为保证履行合同义务而向乙方缴纳的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1乙方全称：__________

2.1.2乙方地址：__________

2.1.3乙方联系人：__________

2.1.4乙方联系电话：__________

2.2承租方信息

2.2.1甲方全称：__________

2.2.2甲方地址：__________

2.2.3甲方联系人：__________

2.2.4甲方联系电话：__________

3.租赁场地及配套设施

3.1场地描述

3.1.1场地名称：__________

3.1.2场地位置：__________

3.1.3场地面积：__________平方米

3.2配套设施描述

3.2.1配套设施名称：__________

3.2.2配套设施位置：__________

3.2.3配套设施面积：__________平方米

3.3场地面积与位置

3.3.1场地具体面积：__________平方米

3.3.2场地具体位置：__________

3.4配套设施面积与位置

3.4.1配套设施具体面积：__________平方米

3.4.2配套设施具体位置：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约

4.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方。

5.租金

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2支付方式：甲方应按月向乙方支付租金，支付方式为银行转账。

5.3支付时间：甲方应在每月____日前将租金汇入乙方指定账户。

5.4汇率：如遇汇率变动，租金按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）

6.2保证金缴纳方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方缴纳保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满，甲方按约定完成场地及配套设施的使用，无违约行为，乙方应在收到甲方退还保证金申请后____日内退还保证金。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1甲方仅限于在场地内进行房地产开发项目。

7.1.2甲方使用配套设施时，应遵守乙方相关规定。

7.2使用限制

7.2.1甲方不得擅自改变场地及配套设施的结构和功能。

7.2.2甲方不得在场地内进行非法活动。

8.维护与保养

8.1承租方责任

8.1.1甲方应对场地及配套设施进行合理使用，并承担日常维护保养责任。