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二零二四年度房地产开发商项目担保延期合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1房地产开发商名称
1.2担保方名称
1.3合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
3.担保延期原因
3.1延期原因说明
3.2延期期限
4.担保金额及范围
4.1担保金额
4.2担保范围
5.担保方式
5.1担保类型
5.2担保期限
5.3担保责任
6.延期费用及支付
6.1延期费用计算方式
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知方式
11.3合同变更
12.合同附件
12.1项目相关文件
12.2担保文件
12.3其他附件
13.合同份数及生效
13.1合同份数
13.2合同生效
14.合同签署
14.1签署人
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司
1.2担保方名称：担保有限公司
1.3合同签订日期：2024年4月1日
2.项目概况
2.1项目名称：花园住宅小区
2.2项目地点：市区街道
2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米
2.4项目总投资：人民币5亿元
3.担保延期原因
3.1延期原因说明：因该项目施工过程中遇到了不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致项目进度受到影响。
3.2延期期限：自合同签订之日起，延期6个月
4.担保金额及范围
4.1担保金额：人民币3亿元
4.2担保范围：包括但不限于项目建设所需资金、土地购置费用、税费等
5.担保方式
5.1担保类型：连带责任保证
5.2担保期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止
5.3担保责任：在担保期间内，如房地产开发商未能按合同约定支付项目建设资金，担保方应承担相应的连带责任
6.延期费用及支付
6.1延期费用计算方式：按延期月份的比例计算，每月计收0.5%的延期费用
6.2费用支付方式：由房地产开发商在每月一个工作日向担保方支付
6.3费用支付时间：自合同签订之日起，每月支付一次
7.违约责任
7.1违约情形：包括但不限于房地产开发商未按合同约定支付项目建设资金、担保方未履行担保责任等
7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：市仲裁委员会
9.合同解除
9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在通知送达之日起生效。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由或双方协商一致解除合同后，本合同终止。
11.其他约定
11.1必威体育官网网址条款：双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11.2通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式送达。
11.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。
12.合同附件
12.1项目相关文件：包括项目可行性研究报告、规划设计文件、土地使用证、施工许可证等。
12.2担保文件：包括担保合同、担保函等。
12.3其他附件：包括但不限于双方协商一致的补充协议、相关证明文件等。
13.合同份数及生效
13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.合同签署
14.1签署人：房地产开发商法定代表人：；担保方法定代表人：
14.2签署日期：2024年4月1日
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。
15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。
15.3第三方介入的程序：
15.3.1甲、乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、
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