2024版商铺返租协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺返租协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.返租条件

6.1返租比例

6.2返租期限

6.3返租方式

7.返租款项支付

7.1支付方式

7.2付款日期

8.返租款项用途

8.1返租款项用途说明

8.2返租款项使用范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的商用空间，包括但不限于店面、仓库、办公室等。

1.1.2“出租方”指[出租方全称]，作为商铺的所有权人。

1.1.3“承租方”指[承租方全称]，作为商铺的承租人。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺使用期限。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的费用。

1.1.6“返租”指承租方将商铺的收益权在一定期限内返还给出租方。

1.1.7“返租比例”指承租方返租收益的百分比。

1.1.8“返租期限”指承租方返租收益的期限。

1.1.9“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

第三条商铺信息

3.1商铺地址：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺用途：[具体用途]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款日期：[具体付款日期，如每月1日]

第六条返租条件

6.1返租比例：[返租比例，如10%]

6.2返租期限：[返租期限，如租赁期限的50%]

6.3返租方式：[返租方式，如按月或按季度支付]

第七条返租款项支付

7.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

7.2付款日期：[具体付款日期，如每月[具体日期]]

第八条返租款项用途

8.1返租款项用途说明

8.1.1返租款项将用于商铺的维护、保养及更新改造。

8.1.2返租款项可用于商铺的租金调整、水电费支付等日常运营费用。

8.1.3返租款项不得用于与商铺无关的个人或企业支出。

8.2返租款项使用范围

8.2.1返租款项的使用需遵守国家相关法律法规和本合同约定。

8.2.2返租款项的使用需经出租方和承租方协商一致。

8.2.3返租款项的使用情况需定期向承租方披露。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或返租款项。

9.1.2出租方未按时提供符合合同约定的商铺使用条件。

9.1.3承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途。

9.1.4双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同租金总额的10%。

9.2.3如违约行为造成对方重大损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条合同生效

1