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二零二四年度房地产交易损害赔偿协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.交易标的
3.1房地产基本情况
3.2交易标的权属证明
4.交易价格
4.1交易价格确定
4.2交易价格调整
5.交易款项
5.1款项支付方式
5.2款项支付时间
6.交付与验收
6.1房地产交付
6.2房地产验收
7.损害赔偿范围
7.1损害赔偿类型
7.2损害赔偿计算方法
8.损害赔偿责任
8.1甲方损害赔偿责任
8.2乙方损害赔偿责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除条件
12.违约责任
12.1违约责任承担
12.2违约责任赔偿
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址责任
14.其他
14.1不可抗力
14.2法律适用与争议管辖
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“甲方”指本协议中指定的卖方；
1.1.2“乙方”指本协议中指定的买方；
1.1.3“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；
1.1.4“交易价格”指双方约定的房地产成交金额；
1.1.5“损害赔偿”指因甲方或乙方违约导致对方遭受的经济损失；
1.2术语解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。
第二条合同双方
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：[甲方全称]
2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：[乙方全称]
2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]
第三条交易标的
3.1房地产基本情况
3.1.1房地产地址：[具体地址]
3.1.2房地产面积：[面积]
3.1.3房地产权属证明：[权属证明文件名称]
3.2交易标的权属证明
3.2.1甲方保证房地产权属清晰，无任何权属争议；
3.2.2甲方应向乙方提供房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。
第四条交易价格
4.1交易价格确定
4.1.1交易价格为人民币[金额]元整；
4.1.2交易价格不含税费，乙方应自行承担交易过程中产生的税费；
4.2交易价格调整
4.2.1如因政策调整导致税费发生变化，交易价格可根据实际情况进行调整。
第五条交易款项
5.1款项支付方式
5.1.1乙方应在合同签订后[天数]个工作日内，向甲方支付定金人民币[金额]元；
5.1.2甲方在乙方支付定金后[天数]个工作日内，向乙方交付房地产权属证明文件；
5.1.3乙方应在合同签订后[天数]个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币[金额]元；
5.2款项支付时间
5.2.1定金支付时间：[具体日期]
5.2.2剩余款项支付时间：[具体日期]
第六条交付与验收
6.1房地产交付
6.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房地产交付给乙方；
6.1.2甲方应确保房地产符合合同约定的条件；
6.2房地产验收
6.2.1乙方应在收到房地产后[天数]个工作日内进行验收；
6.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。
第七条损害赔偿范围
7.1损害赔偿类型
7.1.1甲方未按约定时间交付房地产；
7.1.2甲方提供的房地产不符合合同约定的条件；
7.1.3乙方未按约定时间支付款项；
7.2损害赔偿计算方法
7.2.1甲方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元违约金；
7.2.2甲方提供的房地产不符合合同约定的条件的，甲方应承担相应的赔偿责任；
7.2.3乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元违约金。
第一部分：合同如下：
第八条损害赔偿责任
8.1甲方损害赔偿责任
8.1.1若甲方未按约定交付房地产，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；
8.1.2若甲方提供的房地产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失；
8.2乙方损害赔偿责任
8.2.1若乙方未按约定支付款项，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；
8.2.2若乙方未在约定的时间内进行房地产验收，视为验收合格。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议；
9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.2争议解决机构
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