2024版商铺租赁合同商铺-@-1.docxVIP

2024版商铺租赁合同商铺1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同签订日期

1.3.租赁双方信息

1.4.商铺基本信息

2.租赁期限及租金

2.1.租赁期限

2.2.租金金额

2.3.租金支付方式

2.4.租金调整机制

3.租金押金

3.1.押金金额

3.2.押金退还条件

3.3.押金退还流程

4.商铺使用

4.1.商铺用途

4.2.商铺装修及改造

4.3.商铺使用限制

5.商铺维护与保养

5.1.商铺日常维护

5.2.商铺重大维修责任

5.3.商铺设施设备维护

6.水电费用

6.1.水电费用承担

6.2.水电费用结算

7.保险责任

7.1.租赁双方保险责任

7.2.保险费用承担

7.3.保险赔偿范围

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算方式

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同附件

11.1.商铺租赁图纸

11.2.其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同文本

12.3.合同份数

13.合同修改

13.1.合同修改程序

13.2.合同修改生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同编号：_______

1.2.合同签订日期：_______

1.3.租赁双方信息

1.4.商铺基本信息

1.4.1.商铺地址：_______

1.4.2.商铺面积：_______平方米

1.4.3.商铺结构：_______

1.4.4.商铺用途：_______

2.租赁期限及租金

2.1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2.租金金额：每月人民币_______元整。

2.3.租金支付方式：承租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金。

2.4.租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

3.租金押金

3.1.押金金额：人民币_______元整。

3.2.押金退还条件：合同期满，承租方按合同约定交还商铺且无违约行为时，出租方应在_______日内退还押金。

3.3.押金退还流程：承租方需提供有效身份证明及合同原件，出租方在核实无误后退还押金。

4.商铺使用

4.1.商铺用途：_______

4.2.商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对商铺进行装修或改造。

4.3.商铺使用限制：承租方不得在商铺内从事违法活动，不得将商铺转租、分租或转借他人使用。

5.商铺维护与保养

5.1.商铺日常维护：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。

5.2.商铺重大维修责任：商铺的屋顶、墙壁、地板等重大维修责任由出租方承担。

5.3.商铺设施设备维护：商铺内设施设备由承租方负责维护，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修费用。

6.水电费用

6.1.水电费用承担：商铺内水电费用由承租方承担，每月_______日前向水电供应部门缴纳。

6.2.水电费用结算：出租方负责每月汇总水电费用，向承租方出具费用清单，承租方在_______日内支付。

7.保险责任

7.1.租赁双方保险责任：出租方应负责商铺本身的保险，承租方应负责商铺内物品的保险。

7.2.保险费用承担：保险费用由各自承担，但不得影响合同履行。

7.3.保险赔偿范围：保险事故发生后，租赁双方应按保险合同约定进行赔偿。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金。

8.1.2.承租方擅自改变商铺用途或转租、分租、转借他人使用。

8.1.3.承租方未按约定进行商铺维护与保养，造成商铺损坏。

8.1.4.承租方违反国家法律法规或合同约定，造成他人人身或财产损害。

8.2