二零二四年度房产租赁合同定金管理范本.docxVIP

二零二四年度房产租赁合同定金管理范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及时间

5.3汇款信息

6.定金管理

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金退还条件

6.4定金退还流程

7.租赁物使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

8.修缮及费用承担

8.1修缮责任

8.2修缮费用

9.水电费及公共事业费

9.1费用承担

9.2费用结算

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同解除后处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

a)出租方：指将房产出租给承租方的个人或单位。

b)承租方：指租用出租方房产的个人或单位。

1.2术语解释

a)房产：指出租方名下的位于______的房产，房产证号为______。

b)租赁期限：指本合同约定的房产租赁的起始日期至结束日期。

c)定金：指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁意向的保证金。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

a)姓名：______

b)身份证号：______

c)联系电话：______

2.2承租方信息

a)姓名：______

b)身份证号：______

c)联系电话：______

3.房产信息

3.1房产基本情况

a)房产地址：______

b)建筑面积：______平方米

c)房屋结构：______

3.2房产权属证明

a)房产证号：______

b)房产所有权人：______

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：______

4.2租赁结束日期：______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月______元整，共计______元。

5.2支付方式及时间：每月______日前，承租方通过银行转账或现金形式支付当月租金。

5.3汇款信息：开户行：______；账号：______；户名：______

6.定金管理

6.1定金金额：人民币______元整。

6.2定金支付时间：本合同签订之日起______日内。

6.3定金退还条件：

a)租赁期满且承租方无违约行为；

b)租赁期满前______日内，承租方提前通知出租方解除合同；

c)出租方同意退还定金的其他情形。

6.4定金退还流程：

a)承租方在租赁期满或满足退还条件后，向出租方提出退还定金的书面申请；

b)出租方在收到申请后______日内，核实无误后退还定金至承租方指定的银行账户。

7.租赁物使用及维护

7.1使用规定：

a)承租方在使用房产期间，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定；

b)承租方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施；

c)承租方不得在房屋内从事违法活动。

7.2维护责任：

a)房屋及设施的自然损耗，由出租方负责维修；

b)房屋及设施的非自然损耗，由承租方负责维修；

c)因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方承担维修责任。

8.修缮及费用承担

8.1修缮责任

a)出租方负责房屋主体结构、屋面、外墙、地基基础等重大结构的维修责任。

b)承租方负责房屋内部装修、门窗、水电等设施的日常维护和维修责任。

8.2修缮费用