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二零二四年度房产抵押贷款逾期违约责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1定义和解释

1.2合同适用范围

1.3合同签订日期

2.贷款本金及利息

2.1贷款本金

2.2利息计算及支付

2.3延期利息计算

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权利和义务

3.3抵押物处置

4.逾期违约责任

4.1逾期定义

4.2逾期违约金计算

4.3逾期违约金支付

5.贷款提前还款

5.1提前还款定义

5.2提前还款条件

5.3提前还款手续及费用

6.合同变更

6.1变更方式

6.2变更程序

6.3变更生效日期

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用和管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1定义和解释

1.1.1本合同中，“贷款”指借款人向贷款人申请的、由贷款人提供的、用于购买房产的资金。

1.1.2本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构或其他有权提供贷款的机构。

1.1.3本合同中，“借款人”指向贷款人申请贷款的房产购买者。

1.1.4本合同中，“抵押物”指借款人以其房产为贷款提供的抵押担保物。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于借款人因购买房产而向贷款人申请的抵押贷款。

1.2.2本合同适用于借款人在贷款期限内发生逾期还款的行为。

1.2.3本合同适用于借款人提前还款的情况。

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为2024年X月X日。

2.贷款本金及利息

2.1贷款本金

2.1.1借款人应按照合同约定，在贷款期限内偿还贷款本金。

2.1.2贷款本金金额为人民币X万元整。

2.2利息计算及支付

2.2.1利息按年利率X%计算，按月支付。

2.2.2借款人应在每月X日前支付当月利息。

2.3延期利息计算

2.3.1如借款人逾期还款，逾期部分按日利率X%计算，与正常利息同时支付。

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为借款人名下的位于市区路的房产，房产证号为。

3.1.2抵押物面积平方米，建筑面积平方米。

3.2抵押物权利和义务

3.2.1借款人应保证抵押物的所有权清晰无争议。

3.2.2借款人不得擅自处分抵押物，未经贷款人同意不得将抵押物出租、出售或进行其他形式的处分。

3.3抵押物处置

3.3.1如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以偿还贷款本金及利息。

4.逾期违约责任

4.1逾期定义

4.1.1逾期指借款人未按合同约定日期偿还贷款本金及利息的行为。

4.2逾期违约金计算

4.2.1逾期违约金按逾期本金金额的X%计算，从逾期之日起至还款完毕之日止。

4.3逾期违约金支付

4.3.1借款人应在逾期违约金产生之日起X日内支付。

5.贷款提前还款

5.1提前还款定义

5.1.1提前还款指借款人在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。

5.2提前还款条件

5.2.1借款人提出提前还款申请，经贷款人同意后，可进行提前还款。

5.3提前还款手续及费用

5.3.1借款人应向贷款人提交提前还款申请书，并支付提前还款手续费用X元。

6.合同变更

6.1变更方式

6.1.1合同变更可通过书面协议形式进行。

6.2变更程序

6.2.1合同变更需经借款人和贷款人双方签字盖章后生效。

6.3变更生效日期

6.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状。

8.2.2双方应按照法院的通知参加诉讼活动。

8.3争议解决地点

8.3.1争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。

9.法律适用和管辖

9.1法律适用

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律解释。

9.2管辖法院

9.2.1本合同争议的