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二零二四年度房产抵押贷款贷后监管与服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

2.2贷款机构信息

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估价值

6.抵押权设定

6.1抵押权登记

6.2抵押权效力

7.贷款期限与还款计划

7.1贷款期限

7.2还款计划

8.监管与服务内容

8.1贷后监管

8.2贷后服务

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2贷款机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3不可抗力

14.4合同解除

14.5合同解释

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指在本合同中借款的一方，即（贷款人全称）。

1.1.2“贷款机构”指在本合同中提供贷款的一方，即（贷款机构全称）。

1.1.3“贷款金额”指贷款机构同意向贷款人提供的贷款总额，金额为人民币（大写）。

1.1.4“贷款用途”指贷款人使用贷款的具体目的，包括但不限于房产购置、装修、经营等。

1.1.5“贷款利率”指贷款机构按照中国人民银行规定的基准利率及其浮动幅度确定的利率。

1.1.6“还款方式”指贷款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。

1.1.7“抵押物”指贷款人用以抵押给贷款机构的财产，包括但不限于房产、土地使用权等。

1.1.8“抵押权”指贷款机构因贷款而产生的对抵押物的优先受偿权。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人全称：（贷款人全称）

2.1.2贷款人住所：（贷款人住所）

2.1.3贷款人联系方式：（贷款人联系方式）

2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构全称：（贷款机构全称）

2.2.2贷款机构住所：（贷款机构住所）

2.2.3贷款机构联系方式：（贷款机构联系方式）

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币（大写）。

3.2贷款用途

3.2.1贷款用途为（具体用途描述）。

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.1.1贷款利率为（利率描述）。

4.2还款方式

4.2.1还款方式为（还款方式描述）。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为位于（抵押物地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

5.2抵押物评估价值

5.2.1抵押物评估价值为人民币（大写）。

6.抵押权设定

6.1抵押权登记

6.1.1贷款人应在本合同签订之日起（期限）内，将抵押物办理抵押权登记手续。

6.2抵押权效力

6.2.1抵押权自登记之日起设立，对贷款机构产生法律效力。

7.贷款期限与还款计划

7.1贷款期限

7.1.1贷款期限为自贷款发放之日起至（还款期限）止。

7.2还款计划

7.2.1还款计划如下：（还款计划详情）

第一部分：合同如下：

8.监管与服务内容

8.1贷后监管

8.1.1贷款机构有权对贷款人的资金使用情况进行监管，包括但不限于定期审查贷款人的财务报表、资金流向等。

8.1.2贷款机构有权要求贷款人提供相关的贷款使用证明材料。

8.2贷后服务

8.2.1贷款机构应提供贷款咨询、还款指导、逾期处理等服务。

8.2.2贷款机构应定期向贷款人提供贷款还款提醒和财务分析报告。

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.1.1贷款人如未按照合同约定按时还款，应向贷款机构支付逾期利息。

9.1.2贷款人如未经贷款机构同意擅自改变贷款用途，贷款机构有权要求贷款人提前偿还全部贷款本息。

9.2贷款机构违约责任

9.2.1贷款机构如未按照合同约定提供贷款，应向贷款人支付违约金。

9.2.2贷款机构如泄露贷款人个人信息，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为贷款机构所在地人民法院。