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二零二四年度房产抵押贷款投资顾问服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的经济背景
1.3合同订立的具体原因
2.抵押贷款的基本情况
2.1抵押贷款的金额
2.2抵押贷款的期限
2.3抵押贷款的利率
2.4抵押贷款的还款方式
3.投资顾问的基本情况
3.1投资顾问的资质
3.2投资顾问的服务内容
3.3投资顾问的收费标准
4.投资顾问的服务范围
4.1投资项目的选择
4.2投资项目的风险评估
4.3投资项目的收益预测
4.4投资项目的风险控制
5.投资顾问的服务流程
5.1项目调研
5.2项目评估
5.3投资决策
5.4投资执行
5.5投资监督
6.投资顾问的必威体育官网网址义务
6.1必威体育官网网址信息的范围
6.2必威体育官网网址信息的处理
6.3违反必威体育官网网址义务的责任
7.投资顾问的赔偿责任
7.1赔偿责任的承担
7.2赔偿责任的计算
7.3赔偿责任的追偿
8.投资项目的风险承担
8.1投资项目的风险识别
8.2投资项目的风险控制措施
8.3风险承担的具体约定
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更程序
9.3合同的解除条件
9.4合同解除后的处理
10.合同的履行与违约责任
10.1合同履行的主体
10.2合同履行的期限
10.3违约责任的承担
10.4违约责任的计算
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决方式
11.3争议解决机构
12.合同的终止与解除
12.1合同终止的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1合同的附件
13.2合同的修订
13.3合同的解释
14.合同的签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的经济背景
鉴于当前房地产市场的发展态势，为满足甲方在房产抵押贷款方面的需求，乙方提供投资顾问服务。
1.3合同订立的具体原因
甲方因购买房产需要抵押贷款，乙方愿意为甲方提供专业的投资顾问服务。
2.抵押贷款的基本情况
2.1抵押贷款的金额
本合同约定的抵押贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.2抵押贷款的期限
抵押贷款期限为自合同生效之日起三年。
2.3抵押贷款的利率
抵押贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。
2.4抵押贷款的还款方式
抵押贷款采用等额本息还款方式。
3.投资顾问的基本情况
3.1投资顾问的资质
乙方具备中国证监会颁发的证券投资咨询资格证书。
3.2投资顾问的服务内容
（1）投资项目筛选；
（2）投资风险评估；
（3）投资策略制定；
（4）投资过程监控。
3.3投资顾问的收费标准
乙方服务费用为抵押贷款金额的1%，在合同签订后一次性支付。
4.投资顾问的服务范围
4.1投资项目的选择
乙方将根据甲方需求和市场情况，筛选出符合条件的投资项目。
4.2投资项目的风险评估
乙方将对筛选出的投资项目进行风险评估，包括市场风险、信用风险等。
4.3投资项目的收益预测
乙方将根据投资项目的情况，预测其预期收益。
4.4投资项目的风险控制
乙方将制定相应的风险控制措施，以降低投资风险。
5.投资顾问的服务流程
5.1项目调研
乙方将对投资项目进行实地调研，收集相关资料。
5.2项目评估
乙方将对调研所得资料进行评估，形成评估报告。
5.3投资决策
乙方将根据评估报告，为甲方提供投资建议。
5.4投资执行
乙方将协助甲方完成投资项目的执行工作。
5.5投资监督
乙方将对投资项目的执行过程进行监督，确保项目顺利实施。
6.投资顾问的必威体育官网网址义务
6.1必威体育官网网址信息的范围
本合同中涉及的必威体育官网网址信息包括但不限于甲方个人信息、投资项目信息、投资策略等。
6.2必威体育官网网址信息的处理
乙方将对必威体育官网网址信息进行严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。
6.3违反必威体育官网网址义务的责任
如乙方违反必威体育官网网址义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。
7.投资顾问的赔偿责任
7.1赔偿责任的承担
乙方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
7.2赔偿责任的计算
赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。
7.3赔偿责任的追偿
甲方有权向乙方追偿赔偿款项。
8.投资项目的风险承担
8.1投资项目的风险识别
乙方将识别投资项目可能存在的风险，包括市场风险、政策风险、流动性风险等。
8.2投资项目的风险控制措施
（1）对投资项目进行严格的筛选和评估；
（2）制
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