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二零二四年度房产交易第三方连带担保服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订日期
1.2合同生效日期
1.3合同签订地点
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3第三方担保机构信息
3.房产交易基本信息
3.1房产所在地
3.2房产产权人
3.3房产交易价格
3.4房产交易时间
4.第三方连带担保服务内容
4.1担保范围
4.2担保金额
4.3担保期限
4.4担保费用
5.担保责任
5.1乙方责任
5.2第三方担保机构责任
6.房产交易流程
6.1交易双方履行合同义务
6.2第三方担保机构履行担保义务
6.3交易完成后的手续办理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决期限
7.3争议解决地点
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3第三方担保机构违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同续签与终止
10.1合同续签条件
10.2合同续签程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违反必威体育官网网址责任的承担
12.合同附件
12.1房产产权证明文件
12.2房产交易合同
12.3第三方担保协议
12.4其他相关文件
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。
1.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。
1.3合同签订地点：市区大厦会议室。
第二条当事人信息
2.1甲方信息：
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
2.2乙方信息：
乙方名称：房产交易有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
2.3第三方担保机构信息：
第三方担保机构名称：担保有限公司
第三方担保机构地址：市区路号
第三方担保机构法定代表人：
第三条房产交易基本信息
3.1房产所在地：市区路号。
3.2房产产权人：。
3.3房产交易价格：人民币捌佰万元整（￥800万元）。
3.4房产交易时间：2024年X月X日。
第四条第三方连带担保服务内容
4.1担保范围：乙方因房产交易而产生的所有债务，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。
4.2担保金额：人民币捌佰万元整（￥800万元）。
4.3担保期限：自合同生效之日起至房产交易完毕之日止。
4.4担保费用：人民币捌万元整（￥80,000元），由乙方一次性支付。
第五条担保责任
5.1乙方责任：
5.1.1按照合同约定履行房产交易义务。
5.1.2按时支付房产交易相关费用。
5.2第三方担保机构责任：
5.2.1在担保期限内，对乙方因房产交易而产生的债务承担连带担保责任。
5.2.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方担保机构履行担保义务。
第六条房产交易流程
6.1交易双方履行合同义务：
6.1.1甲方应在合同约定的房产交易时间内，将房产交付给乙方。
6.1.2乙方应在合同约定的房产交易时间内，支付房产交易相关费用。
6.2第三方担保机构履行担保义务：
6.2.1第三方担保机构应在合同约定的担保期限内，对乙方因房产交易而产生的债务承担连带担保责任。
6.3交易完成后的手续办理：
6.3.1交易双方应按照国家相关法律法规和约定办理房产过户手续。
6.3.2第三方担保机构应在交易完成后，根据双方约定解除担保责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决。
7.2争议解决期限：自争议发生之日起三十日内。
7.3争议解决地点：市区大厦会议室。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
8.1.1若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产交易价格的万分之五作为违约金。
8.1.2若甲方提供的房产存在虚假信息或产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约责任：
8.2.1若乙方未按约定时间支付房产交易相关费用，每延迟一日，应向甲方支付房产交易价格的万分之五作为违约金。
8.2.2若乙方在房产交易过程中提供虚假信息或违反合同约定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3第三方担保机构违约责任：
8.3.1若第三方担保机构未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。
第九条合同解除
9.1合同解除条件：
9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。
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