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二零二四年度房产交易保证担保合同协议书范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语
1.2房产定义
1.3交易定义
1.4保证担保定义
1.5乙方定义
1.6甲方定义
1.7合同生效日期
1.8合同期限
1.9合同解除条件
2.房产交易信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属证明
2.5房产交易价格
2.6房产交易税费
2.7房产交易方式
2.8房产交易付款方式
3.保证担保内容
3.1保证担保范围
3.2保证担保金额
3.3保证担保期限
3.4保证担保方式
3.5保证担保履行
3.6保证担保解除条件
4.甲方权利和义务
4.1甲方权利
4.2甲方义务
4.3甲方违约责任
5.乙方权利和义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
5.3乙方违约责任
6.房产交易流程
6.1房产交易流程概述
6.2房产交易具体流程
6.3交易流程中的关键节点
7.交易款项支付
7.1款项支付时间
7.2款项支付方式
7.3款项支付凭证
7.4款项支付违约责任
8.房产过户手续
8.1过户手续概述
8.2过户手续流程
8.3过户手续所需材料
8.4过户手续费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定内容
13.3其他约定效力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同术语
本合同中，“甲方”指房产出售方，“乙方”指房产购买方；“房产”指甲方拥有的、乙方拟购买的房屋及其附属设施；“交易”指房产买卖的整个流程；“保证担保”指乙方为履行合同义务，向甲方提供的担保；“房产交易税费”指根据国家法律规定，在房产交易过程中乙方应缴纳的各种税费。
1.2房产定义
本合同所指房产包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施，以及甲方对该房产享有的全部权利。
1.3交易定义
本合同所指交易包括但不限于房产买卖合同的签订、房产过户手续的办理、交易款项的支付等。
1.4保证担保定义
本合同所指保证担保是指乙方为了保证其履行合同义务，向甲方提供的担保，包括但不限于保证书、抵押、质押等。
1.5乙方定义
乙方指与甲方签订本合同的购买房产的法人或其他组织。
1.6甲方定义
甲方指与乙方签订本合同的出售房产的法人或其他组织。
1.7合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.8合同期限
本合同的有效期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
1.9合同解除条件
1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；
1.2因不可抗力导致合同无法履行；
1.3双方协商一致解除合同。
第二条房产交易信息
2.1房产位置
房产位于省市区街道号。
2.2房产面积
房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3房产用途
房产用途为住宅。
2.4房产权属证明
甲方保证提供的房产权属证明真实、合法、有效。
2.5房产交易价格
房产交易价格为人民币万元整。
2.6房产交易税费
甲方应承担的房产交易税费为人民币万元整。
2.7房产交易方式
房产交易方式为一次性付款。
2.8房产交易付款方式
乙方应在合同生效之日起个工作日内支付全部购房款。
第三条保证担保内容
3.1保证担保范围
保证担保范围包括但不限于乙方履行合同约定的购房款支付义务。
3.2保证担保金额
保证担保金额为人民币万元整。
3.3保证担保期限
保证担保期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
3.4保证担保方式
保证担保方式为抵押。
3.5保证担保履行
乙方应按照合同约定履行保证担保义务。
3.6保证担保解除条件
3.1乙方已按照合同约定支付全部购房款；
3.2房产过户手续已办理完毕。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方权利
4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行保证担保义务。
4.2甲方义务
4.2.1甲方应向乙方提供真实、合法、有效的房产权属证明；
4.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。
第四条乙方权利和义务
4.1乙方权利
4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产权属证明；
4.1.2乙方有权要求甲
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