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二零二四年度房产代售代理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房产代售方信息

1.2代理方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产权属情况

3.代理服务内容

3.1代理销售方式

3.2代理销售期限

3.3代理销售范围

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.房产交付及过户手续

5.1房产交付条件

5.2房产过户手续

5.3产权转移税费

6.房产销售价格及佣金

6.1房产销售价格确定方式

6.2佣金计算方法

6.3佣金支付时间

7.房产交易安全保障

7.1房产交易资金监管

7.2房产交易信息必威体育官网网址

7.3房产交易纠纷解决

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.合同终止及后续事宜

9.1合同终止条件

9.2合同终止后事宜处理

9.3合同终止后权利义务

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同附件

12.1房产产权证书复印件

12.2房产测绘图复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房产代售方信息

1.1.1代售方全称：_______

1.1.2代售方法定代表人：_______

1.1.3代售方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2代理方信息

1.2.1代理方全称：_______

1.2.2代理方法定代表人：_______

1.2.3代理方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：_______

2.1.2城市：_______

2.1.3街道/小区：_______

2.1.4楼号/门牌号：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产类型

2.3.1房产性质：住宅/商业/办公等

2.3.2房产结构：框架/砖混/钢结构等

2.4房产权属情况

2.4.1房产产权证号：_______

2.4.2房产权利人：_______

第三条代理服务内容

3.1代理销售方式

3.1.1代理销售方式：线上+线下

3.1.2线上销售渠道：_______

3.1.3线下销售渠道：_______

3.2代理销售期限

3.2.1代理销售期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.3代理销售范围

3.3.1房产销售地域范围：全国/指定地区

3.3.2房产销售对象范围：个人/企业

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.1.1代理费用比例：_______%

4.1.2代理费用计算基数：房产成交价

4.2代理费用支付时间

4.2.1首次支付时间：房产成交后_______个工作日内

4.2.2最终支付时间：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内

4.3代理费用支付方式

4.3.1支付方式：银行转账/现金

4.3.2账户信息：_______

第五条房产交付及过户手续

5.1房产交付条件

5.1.1房产交付前，代售方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷

5.1.2房产交付前，代售方应确保房产无任何抵押、查封等情况

5.2房产过户手续

5.2.1代理方负责办理房产过户手续

5.2.2过户费用由买方承担

5.3产权转移税费

5.3.1产权转移税费由买方承担

5.3.2代理方协助买方办理税费缴纳手续

第六条房产销售价格及佣金

6.1房产销售价格确定方式

6.1.1房产销售价格由双方协商确定

6.1.2房产销售价格不得低于房产评估价值

6.2佣金计算方法

6.2.1佣金比例为房产成交价的_______%

6.2.2佣金计算基数：房产成交价

6.3佣金支付时间

6.3.1佣金支付时间：房产成交后_______个工作日内