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换宅基地合同2篇

篇1

甲方：【甲方名称或个人姓名】

乙方：【乙方名称或个人姓名】

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将自己所拥有的宅基地与

乙方进行互换。为明确双方权益，特订立本合同。

一、宅基地基本情况

1.甲方宅基地位于【甲方宅基地地址】，面积为【面积】平方米，

用途为住宅。

2.乙方宅基地位于【乙方宅基地地址】，面积为【面积】平方米，

用途为住宅。

二、互换目的

双方互换宅基地是为了优化资源配置，改善居住条件，促进双方

共同发展。

三、互换原则

1.双方自愿、平等、公正地进行互换。

2.双方互换后，各自拥有对方的宅基地使用权。

四、互换内容

1.双方一致同意进行宅基地互换，互不补偿。

2.互换后，甲方取得乙方宅基地的使用权，乙方取得甲方宅基地

的使用权。

3.双方应办理相关宅基地使用权变更手续，确保互换后的权益得

到法律保护。

五、双方义务

1.双方应互相协助，共同办理宅基地使用权的变更手续。

2.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

3.双方应保证互换后的宅基地无产权纠纷，若因产权纠纷给一方

造成损失，应由引起纠纷的一方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任，

并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并

要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：________________身份证号：

__________________________

乙方（受让方）：________________身份证号：

__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为了明确

双方宅基地互换的权利与义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于______________________，宅基地面积

______平方米，宅基地四至（界限）：东至______米，南至______米，西

至______米，北至______米。该宅基地目前无任何纠纷。

乙方所拥有的宅基地位于______________________，宅基地面积

______平方米，宅基地四至（界限）：东至______米，南至______米，西

至______米，北至______米。该宅基地目前无任何纠纷。

二、互换原因及目的

双方因各自生产生活需要，甲方愿意将上述宅基地与乙方进行互

换。互换后，双方原有的权利义务随之转由对方承担。互换后甲方对

乙方宅基地享有所有权、使用权及处置权等权利。乙方对甲方宅基地

享有所有权、使用权及处置权等权利。本次互换不涉及房屋及其他建

筑物、构筑物的交换或补偿。

三、互换方式及期限

双方一致同意采取永久互换的方式互换宅基地。互换后各自承担

换入宅基地的所有权和使用权。任何一方不得反悔，否则应承担违约

责任并赔偿对方相应损失。互换协议自双方签字之日起生效，具有法

律约束力。

四、双方权利义务

1.甲乙双方必须保证一方换得的宅基地无抵押、无买卖等产权纠

纷问题，否则须承担对方相应损失。

2.甲乙双方须配合办理相关手续，确保本次互换合法合规。如因

一方原因导致无法办理相关手续，则应承担违约责任并赔偿对方损

失。

3.甲乙双方均应对换入宅基地进行妥善管理和使用，不得擅自改

变土地用途或毁损土地。如因管理不善导致土地损失或环境污染等问

题，由责任方承担赔偿责任。

4.甲乙双方换入宅基地后，若遇政府征收或征用等情况，双方应

共同协商处理相关事宜，共同承担相应义务。涉及补偿等利益分配问

题，双方应按照本次换地时的约定执行。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.