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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房屋出租合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限约定

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整与押金

4.1租金调整的条件与方式

4.2押金金额及退还条件

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.交付与接收

6.1房屋交付条件

6.2房屋接收程序

7.房屋修缮与费用承担

7.1房屋修缮责任

7.2修缮费用承担

8.不得转租与转借

8.1不得转租的规定

8.2不得转借的规定

9.房屋占用与使用限制

9.1房屋占用限制

9.2房屋使用限制

10.附属设施与设备

10.1附属设施清单

10.2设备使用与维护

11.违约责任与争议解决

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3争议解决方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达方式

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定订立。

1.2合同订立的目的与意义

1.2.1本合同旨在明确出租方与承租方在商品房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.2.2本合同有助于规范租赁市场，维护社会稳定。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1出租房屋位于某市某区某街道某号。

2.1.2出租房屋所在小区名称为“某小区”。

2.2房屋面积与结构

2.2.1出租房屋建筑面积为100平方米，结构为三室一厅一卫。

2.2.2房屋内设独立厨房、卫生间，并配备基本家具及家电。

2.3房屋权属证明

2.3.1出租方需提供房屋产权证或相关权属证明文件。

2.3.2出租方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限约定

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.1.2租赁期限届满前一个月，双方可协商续租事宜。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.租金调整与押金

4.1租金调整的条件与方式

4.1.1在租赁期内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

4.1.2租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2押金金额及退还条件

4.2.1本合同押金为人民币____元。

4.2.2租赁期满，承租方按时归还房屋及附属设施，无欠款，押金无损坏的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方应按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋日常维修及保养由承租方负责。

5.2.2房屋大修及设施更换等事宜，双方协商解决。

6.交付与接收

6.1房屋交付条件

6.1.1出租方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给承租方。

6.1.2房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定。

6.2房屋接收程序

6.2.1承租方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现存在问题，应及时通知出租方。

6.2.2双方应在房屋交付后____个工作日内，共同签署房屋交接确认书。

8.不得转租与转借

8.1不得转租的规定

8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给他人。

8.1.2违反上述规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2不得转借的规定

8.2.1承租方不得将房屋借给他人使用。

8.2.2如有他人借用房屋，承租方应立即通知出租方，并确保借用人不违反本合同约定。

9.房屋占用与使用限制

9.1房屋占用限制

9.1.1承租方不得