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2024版商品房出租简单合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止事项

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担方式

9.2物业管理费承担方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系电话1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：876543210987654321

1.2.3承租人联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道小区栋单元号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修状况：精装修，含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前通过银行转账支付至出租人指定账户

4.3逾期支付租金处理：逾期未支付租金的，每日应向出租人支付租金总额的1%作为滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租人无拖欠费用

5.3押金退还流程：承租人向出租人提出退还押金申请，出租人在收到申请后15日内退还押金

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责房屋内部设施的维护

6.3房屋禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构，禁止在公共区域吸烟

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任：房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修责任由出租人承担

7.2承租人维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租人承担，但因房屋质量问题导致的维修除外

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：2024年1月1日

8.2房屋验收标准：房屋交付时，应保持干净、整洁，符合约定的装修状况和设施设备功能

8.3验收程序：出租人应将房屋交付给承租人，并共同进行房屋验收，验收合格后填写《房屋验收确认书》

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担方式：水电费按照实际使用量由承租人承担，每月支付给物业管理处

9.2物业管理费承担方式：物业管理费按月支付，金额为人民币200元整，由承租人直接支付给物业管理处

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规范等

10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.合同解除条件

12.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、房屋发生不可抗力事件导致无法继续居住等

12.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并办理房屋返还手续

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付定金后，合同生效

13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止

14.其他约定事项

14.1定金：承租人应在签订本合同之日起3日内支付定金人民币2,000元整，作为租赁合同的履约保证金

14.2通知送达：本合同项下的一切通知、文件或要求等，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址

14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋验收确认书》、