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二零二四年度成都房产经纪公司代理销售协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方的基本信息
1.2合同中使用的术语定义
2.合同标的
2.1房产基本信息
2.2房产销售目标
3.双方权利和义务
3.1经纪公司的权利和义务
3.2房东的权利和义务
4.代理销售方式
4.1代理销售范围
4.2销售策略和方法
5.服务费用及支付
5.1服务费用计算方式
5.2支付时间及方式
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
6.2必威体育官网网址责任和义务
7.知识产权
7.1知识产权归属
7.2知识产权使用限制
8.合同期限及续约
8.1合同期限
8.2续约条件和程序
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
13.通知和通讯
13.1通知方式
13.2通讯地址及联系方式
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同双方的基本信息
1.1.1经纪公司名称：________
1.1.2经纪公司住所：________
1.1.3经纪公司法定代表人：________
1.1.4房东名称：________
1.1.5房东住所：________
1.1.6房东法定代表人：________
1.2合同中使用的术语定义
1.2.1“房产”指位于________区域的________建筑面积为________平方米的房屋；
1.2.2“代理销售”指经纪公司受房东委托，以自己的名义进行房产销售活动；
1.2.3“销售佣金”指经纪公司根据本合同约定，从房产销售收益中提取的报酬；
1.2.4“销售收益”指房产销售成交后，扣除税费、维修基金等费用后的实际所得；
1.2.5“违约”指一方未履行合同约定的义务，包括未按时支付费用、未按约定执行销售策略等。
2.合同标的
2.1房产基本信息
2.1.1房产地址：________
2.1.2房产性质：________
2.1.3房产面积：________平方米
2.1.4房产用途：________
2.1.5房产权属：________
2.2房产销售目标
2.2.1房产销售价格：________万元
2.2.2房产销售期限：自合同签订之日起________内
3.双方权利和义务
3.1经纪公司的权利和义务
3.1.1经纪公司有权在合同约定的期限内进行房产代理销售；
3.1.2经纪公司应按照合同约定制定销售策略，并及时向房东汇报销售进展；
3.1.3经纪公司应确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准；
3.2房东的权利和义务
3.2.1房东有权监督经纪公司的销售行为，并提出合理意见；
3.2.2房东应按照合同约定及时支付经纪公司服务费用；
3.2.3房东应确保房产权属清晰，无任何争议。
4.代理销售方式
4.1代理销售范围
4.1.1经纪公司负责在________区域进行房产代理销售；
4.1.2经纪公司可通过线上线下渠道发布房产信息；
4.2销售策略和方法
4.2.1经纪公司应根据房产特点制定销售策略，包括广告宣传、价格调整等；
4.2.2经纪公司应积极与潜在买家沟通，促成交易。
5.服务费用及支付
5.1服务费用计算方式
5.1.1销售佣金按房产销售价格的________%计算；
5.1.2服务费用在房产成交后支付；
5.2支付时间及方式
5.2.1经纪公司应在房产成交后________日内向房东提交服务费用结算清单；
5.2.2房东应在收到结算清单后________日内支付服务费用。
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
6.1.1合同双方应保守对方提供的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息；
6.1.2必威体育官网网址信息包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等；
6.2必威体育官网网址责任和义务
6.2.1合同双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息；
6.2.2违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。
8.合同期限及续约
8.1合同期限
8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年；
8.1.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，续订合同；
8.2续约条件和程序
8.2.1续约前，双方应就续约条件进行协商；
8.2.2续约条件包括但不限于服务费用、代理销售方式等；
8.2.3续约协议应在合同期满前________日内签订。
9.违约责任
9.1违约情形及处理
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