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二零二四年度成都市二手房买卖合同范本（含交易流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.2交房期限

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2处理方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2交易税费缴纳凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明文件清单

14.2交易税费缴纳凭证清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

1.2买方信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

具体地址：___________

所在区域：___________

街道：___________

门牌号码：___________

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：___________

房屋所有权证号：___________

2.3房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.4房屋结构

结构类型：___________

建筑年代：___________

2.5房屋配套设施

配套设施一：___________

配套设施二：___________

配套设施三：___________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋交易总价：___________元

3.2付款方式

付款方式一：___________

付款方式二：___________

3.3付款时间

首次付款时间：___________

后续付款时间：___________

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类

税费一：___________

税费二：___________

税费三：___________

4.2税费承担

卖方承担税费：___________

买方承担税费：___________

5.交房条件及期限

5.1交房条件

房屋无任何权属争议，房屋内设施齐全，符合交房条件。

5.2交房期限

交房期限：___________

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

过户手续一：___________

过户手续二：___________

过户手续三：___________

6.2税费承担

过户税费一：___________

过户税费二：___________

过户税费三：___________

8.违约责任及处理

8.1违约责任

若卖方未按约定时间完成房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付___________元的违约金；若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付___________元的违约金。

8.2处理方式

发生违约行为后，违约方应在收到对方书面通知之日起___________日内履行合同义务，否则守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经书面通知后未在规定期限内改正的；

（2）房屋被依法查封、抵押或存在权属争议，导致合同无法继续履行的；

（3）一方在履行合同过程中，出现重大欺诈行为，严重损害对方利益的。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的房屋过户手续办理完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件成就。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构：___________仲裁委员会

11.其他约定事项

11.1其