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二零二四年度成都市二手房买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
1.3双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产位置及面积
2.2房产产权信息
2.3房产抵押情况
2.4房产装修情况
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3交房手续
4.4逾期交房责任
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还时间
6.房产过户手续
6.1过户税费
6.2过户手续办理
6.3过户手续办理时间
6.4过户手续办理费用
7.产权过户责任及风险
7.1产权过户责任
7.2产权过户风险
7.3风险承担方式
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方法
8.4违约金支付方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同生效条件
11.合同签署
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同签署人
12.合同附件
12.1房产产权证书复印件
12.2房产买卖协议书
12.3其他相关文件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.合同解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除方式
14.3合同解除时间
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（全称）
甲方地址：（详细地址）
甲方法定代表人：（姓名）
甲方联系电话：（电话号码）
甲方身份证号码：（身份证号码）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（全称）
乙方地址：（详细地址）
乙方法定代表人：（姓名）
乙方联系电话：（电话号码）
乙方身份证号码：（身份证号码）
1.3双方联系方式
甲乙双方确认上述联系方式有效，并在合同有效期内保持畅通。
第二条房产基本信息
2.1房产位置及面积
房产地址：（详细地址）
房产面积：（建筑面积及套内面积）
房产用途：（住宅、商业等）
2.2房产产权信息
房产证号：（房产证号码）
房产所有权人：（产权人姓名）
2.3房产抵押情况
房产目前无抵押情况。
2.4房产装修情况
房产现状为：（装修情况描述）
第三条交易价格及付款方式
3.1交易价格
交易总价为：（金额及币种）
3.2付款方式
付款方式为：（如分期付款、一次性付款等）
3.3付款时间节点
首次付款时间：（具体日期）
后续付款时间：（具体日期）
3.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中注明。
第四条交房时间及条件
4.1交房时间
交房时间为：（具体日期）
4.2交房条件
（1）房产证已过户至乙方名下；
（2）房产无任何法律纠纷；
（3）房产内无任何物品遗留。
4.3交房手续
（1）领取房产证；
（2）办理房产过户手续；
（3）缴纳相关税费。
4.4逾期交房责任
如因甲方原因导致逾期交房，每逾期一日，甲方应向乙方支付：（金额及币种）的违约金。
第五条履约保证金
5.1保证金金额
履约保证金为：（金额及币种）
5.2保证金支付方式
保证金支付方式为：（如银行转账、现金等）
5.3保证金退还条件
（1）合同履行完毕；
（2）合同解除且甲方无违约行为。
5.4保证金退还时间
保证金退还时间为合同解除后：（具体日期）
第六条房产过户手续
6.1过户税费
过户税费为：（金额及币种）
6.2过户手续办理
过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。
6.3过户手续办理时间
过户手续办理时间为：（具体日期）
6.4过户手续办理费用
过户手续办理费用为：（金额及币种）
第七条产权过户责任及风险
7.1产权过户责任
甲方保证房产过户手续齐全、合法，并承担因过户引起的所有责任。
7.2产权过户风险
因房产过户产生的风险，如因政策变动、法律变更等原因导致房产无法过户，由双方共同协商解决。
7.3风险承担方式
如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担全部责任，包括但不限于：
（1）退还乙方已支付的款项；
（2）支付乙方相应的违约金；
（3）承担其他经济损失。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2违约责任承担
（1）任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约
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