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2024年二手房购房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方在签订合同时需支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方，并确保房屋设施完好、能够正常使用。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照合同约定按时支付房款，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋交易合法合规。如因一方违规行为导致合同无效或解除，该方需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守。如需终止合同，应取得对方的书面同意。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的房屋出售给乙方。房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的附属设施包括[附属设施描述]。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起[支付时间]内，乙方支付剩余购房款人民币[剩余金额]元。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲乙双方应在乙方支付完购房款后的[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方完成房屋产权过户手续后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.如因国家政策调整导致税费变化，由甲乙双方按照国家政策执行。

六、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户手续办理完成后未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按期支付购房款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。

3.若甲乙双方因自身原因未能履行本合同义务，均应承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙