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二零二四年度成都二手房买卖合同（含社区配套服务说明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款条件

4.交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.社区配套服务说明

5.1基础设施

5.2便民服务

5.3社区活动

5.4物业管理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记流程

8.交付使用后的责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除情形

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房屋处置

13.2解除后的费用结算

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

1.2买方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在城市：________

所在区域：________

具体地址：________

2.2房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房屋结构

建筑类型：________

层数：________

户型：________

2.4房屋用途

房屋性质：________

土地性质：________

房屋用途：________

2.5房屋权属

产权证号：________

房屋所有权人：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：________元

单价：________元/平方米

3.2支付方式

首付比例：________%

首付金额：________元

贷款金额：________元

尾款支付时间：________

3.3支付时间

首付支付时间：________

贷款申请时间：________

贷款发放时间：________

3.4付款条件

付款条件一：________

付款条件二：________

4.交付及使用

4.1交付时间

交付时间：________

4.2交付条件

交付条件一：________

交付条件二：________

4.3使用条件

使用条件一：________

使用条件二：________

5.社区配套服务说明

5.1基础设施

供水：________

供电：________

供气：________

供暖：________

5.2便民服务

便利店：________

银行：________

学校：________

医院：________

5.3社区活动

活动频率：________

活动内容：________

5.4物业管理

物业公司名称：________

收费标准：________

服务内容：________

6.产权过户

6.1过户时间

过户时间：________

6.2过户费用

过户税费：________

过户手续费：________

6.3过户流程

过户流程一：________

过户流程二：________

7.产权登记

7.1登记时间

登记时间：________

7.2登记费用

登记税费：________

登记手续费：________

7.3登记流程

登记流程一：________

登记流程二：________

8.交付使用后的责任

8.1买方责任

8.1.1在房屋交付后，买方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

8.1.2买方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

8.1.3买方应遵守社区管理规定，不得影响他人正常生活。

8.2卖方责任

8.2.1卖方应保证房屋在交付时符合约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

8.2.2卖方应协助买方办理产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

8.2.3卖方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交予买方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付房款。

9.1.