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二零二四年度成都二手房买卖合同（含房屋租赁权转移协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2房屋信息

1.3交易金额及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋租赁权

2.3房屋抵押情况

2.4房屋权属证书

3.交易房屋的交付与接收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3接收条件

3.4接收手续

4.交易款项的支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3支付条件

4.4逾期付款责任

5.交易税费及费用承担

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3其他费用

5.4费用支付

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用

6.2房屋维修

6.3维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋租赁合同复印件

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋租赁合同复印件

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方：姓名/名称：__________________________，身份证号码/统一社会信用代码：__________________________。

1.1.2购买方：姓名/名称：__________________________，身份证号码/统一社会信用代码：__________________________。

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：__________________________。

1.2.2房屋建筑面积：__________________________平方米。

1.2.3房屋结构：__________________________。

1.2.4房屋用途：__________________________。

1.3交易金额及支付方式

1.3.1交易金额：人民币__________________________元整。

1.3.2支付方式：现金支付/银行转账/其他方式__________________________。

1.3.3付款时间：__________________________。

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1出售方承诺该房屋为完全产权，无任何产权争议。

2.1.2出售方保证房屋不存在任何未了结的债权债务。

2.2房屋租赁权

2.2.1房屋租赁权已办理转移，购买方取得房屋租赁权。

2.2.2房屋租赁合同附件一。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋不存在任何抵押情况。

2.4房屋权属证书

2.4.1出售方保证房屋权属证书齐全、有效。

第三条交易房屋的交付与接收

3.1交付时间：__________________________。

3.2交付地点：__________________________。

3.3接收条件

3.3.1购买方在交付时须检查房屋及附属设施。

3.3.2出售方应确保房屋及附属设施符合交付条件。

3.4接收手续

3.4.1购买方在接收房屋时须签署房屋接收确认书。

第四条交易款项的支付

4.1支付时间：__________________________。

4.2支付方式：人民币__________________________元整，通过银行转账至出售方指定的账户。

4.3支付条件

4.3.1出售方提供房屋权属证书及房屋交接手续。

4.3.2购买方确认房屋及附属设施符合交付条件。

4.4逾期付款责任

4.4.1购买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第五条交易税费及费用承担

5.1税费种类

5.1.1购买方应承担的税费：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

5.2税费承担

5.2.1税费由购买方承担。

5.3其他费用

5.3.1房屋维修基金、物业管理费等由购买方承担。

5.4费用支付

5.4.1购买方应在房屋交接前支付所有相关费用。

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用

6.1.1购买方自房屋交付