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二零二四年度成华区独家房产销售代理无责底薪合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.协议标的及范围

2.1协议标的概述

2.2协议销售区域及范围

3.无责底薪

3.1无责底薪标准

3.2无责底薪发放时间

3.3无责底薪调整机制

4.销售业绩提成

4.1提成比例及计算方法

4.2提成发放时间

4.3提成调整机制

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.2合作终止条件

6.合作保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件

7.宣传推广及广告费用

7.1宣传推广内容

7.2广告费用承担方式

7.3广告效果评估

8.客户信息保护

8.1客户信息必威体育官网网址义务

8.2客户信息使用范围

8.3客户信息泄露责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2协议附件

13.协议生效及终止

13.1协议生效条件

13.2协议终止条件

14.协议附件清单

14.1附件一：合作协议

14.2附件二：甲方承诺书

14.3附件三：乙方承诺书

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：成华区房产开发有限公司

甲方地址：成都市成华区路号

甲方法定代表人：

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：房产销售有限公司

乙方地址：成都市武侯区路号

乙方法定代表人：

2.协议标的及范围

2.1协议标的概述

本协议标的为甲方位于成华区的独家房产销售代理权。

2.2协议销售区域及范围

销售区域：成都市成华区

销售范围：甲方指定的房产项目

3.无责底薪

3.1无责底薪标准

乙方在协议有效期内，每月可获得无责底薪人民币10,000元。

3.2无责底薪发放时间

无责底薪每月五个工作日内发放。

3.3无责底薪调整机制

如市场行情或甲方业务需求发生变化，经双方协商一致，无责底薪可进行调整。

4.销售业绩提成

4.1提成比例及计算方法

乙方销售甲方房产，按销售额的3%提取提成，提成计算公式为：销售额×提成比例。

4.2提成发放时间

销售提成在成交后次月15日前支付。

4.3提成调整机制

如市场行情或甲方业务需求发生变化，经双方协商一致，提成比例可进行调整。

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

本协议有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2合作终止条件

（1）协议到期，双方未续签；

（2）甲方因故停止房产销售业务；

（3）乙方严重违约，甲方给予书面通知后30日内乙方未改正；

（4）因不可抗力导致协议无法履行。

6.合作保证金

6.1保证金金额及支付方式

乙方需在协议签订后五个工作日内向甲方支付保证金人民币20,000元。

6.2保证金退还条件

（1）协议正常到期；

（2）乙方无违约行为；

（3）因不可抗力导致协议无法履行。

7.宣传推广及广告费用

7.1宣传推广内容

乙方负责甲方指定房产项目的宣传推广工作，内容包括但不限于网络广告、户外广告、社区宣传等。

7.2广告费用承担方式

广告费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

7.3广告效果评估

双方定期对广告效果进行评估，如广告效果不理想，可调整广告策略或增加广告投入。

8.客户信息保护

8.1客户信息必威体育官网网址义务

乙方在合作期间及合作终止后，对甲方提供的客户信息负有必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露。

8.2客户信息使用范围

乙方仅限于销售甲方房产项目使用客户信息，不得用于其他商业用途。

8.3客户信息泄露责任

如因乙方泄露客户信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

在合同履行期间，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商一致变更本合同内容。

9.2合同解除条件

（1）协议到期，双方未续签；

（2）甲方因故停止房产销售业务；

（3）乙方严重违约，甲方给予书面通知后30日内乙方未改正；

（4）因不可抗力导致协议无法履行。

9.3合同解除程序

双方协商一致解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按约定支付保证金或无责底薪；

（2）未按约定完成销售业绩；

（3）泄露客户信息；

（4）其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任承担方式

（1）支付违约金，违约金为应支付金额的10%；

（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担因违约行为给对方