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二零二四年度恒温恒湿储藏室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1储藏室位置

2.2储藏室面积

2.3储藏室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1租赁合同附件一

13.2租赁合同附件二

13.3租赁合同附件三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：食品贸易有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的物

2.1储藏室位置：位于科技有限公司所属的大厦地下车库

2.2储藏室面积：80平方米

2.3储藏室设施：冷风机、除湿机、货架、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：科技有限公司

账号：056

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可进行调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金的10%

6.使用要求

6.1使用范围：仅限于食品储存、保管

6.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

6.3使用维护责任：承租方负责储藏室内的设施维护，保持储藏室干净整洁

7.合同解除与终止

承租方违反合同约定，逾期未支付租金

承租方违反使用要求，造成储藏室设施损坏或安全隐患

出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回储藏室

7.2解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致

7.3终止条件：租赁期限届满，合同自动终止

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。

8.1.2承租方违反使用要求，造成设施损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.1.3出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应在接到违约通知后7日内采取补救措施或支付违约金。

8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权要求违约方承担合同解除后的全部损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；

9.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等；

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即书面通知对方。

9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如合同无法履行，可根据情况部分或全部免除责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同并加盖公章；

11.1.2承租方支付首月租金；

11.2合同解除条件

11.2.1出现本合同第七条规定的解除条件；

11.2.2双方协商一致解除合同。

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方；

12.1.2通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

12.2合同附件

12.2.1本合同附件一：储藏室使用说明书；

12.2.2本合同附件二：租金支付凭证；

12.2.3本合同附件三：储藏室设施清单。

12.3合同解释

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