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二零二四年度德佑房屋租赁合同Word模板，专业服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款项

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用调整

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金计算

9.3违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋现状描述

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效时间

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：德佑房屋租赁公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方地址：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋用途：居住

2.5房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、宽带等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月租金应在每月的1日前支付，可采用银行转账或现金支付

4.3预付款项：承租方需在签订合同当日支付第一个月的租金及押金人民币8000元整

4.4租金调整：租金自签订合同之日起五年内保持不变，如遇国家政策调整，租金按政府规定执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同终止后，房屋无损坏且设施齐全，承租方需提前一个月通知出租方

5.3押金退还时间：租赁期满或合同终止后的10个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由出租方负责，大修及更换由双方协商解决

6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：每月人民币500元整，由承租方支付

7.2物业管理费用支付方式：每月物业管理费用与租金同期支付

7.3物业管理费用调整：如遇物业管理费调整，按物业管理部门的公告执行

8.保证金

8.1保证金金额：人民币5000元整

8.2保证金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，承租方可申请退还保证金

8.3保证金退还时间：租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方，并在15个工作日内退还保证金

9.违约责任

9.1违约行为及处理：

9.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的1%作为滞纳金

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失

9.1.3出租方未按时提供房屋的，应支付相当于一个月租金的违约金

9.1.4双方协商一致解除合同的，违约责任按双方协议执行

9.2违约金计算：违约金总额不超过合同总金额的10%

9.3违约金支付：违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

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