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二零二四年度德佑城市民宿租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋维护与修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋使用规则

7.1房屋用途

7.2房屋维护

7.3禁止事项

8.损坏赔偿

8.1损坏范围

8.2赔偿标准

8.3赔偿流程

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：其他约定事项

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度德佑城市民宿租赁服务合同》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“房屋”指出租方所有的位于（房屋地址）的房产。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止时间。

1.1.6“租金”指本合同约定的租金金额。

1.1.7“配套设施”指房屋内包含的家具、电器等设施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义进行解释。

1.2.2如有歧义，以书面解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2住所：（出租方住所）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2住所：（承租方住所）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1地址：（房屋地址）

3.1.2地图坐标：（房屋地图坐标）

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：（房屋建筑面积）

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：（房屋结构类型）

3.3.2间数：（房屋间数）

3.4配套设施

3.4.1家具：（家具清单）

3.4.2电器：（电器清单）

3.4.3其他：（其他配套设施清单）

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1起租日期：（起租日期）

4.1.2截止日期：（截止日期）

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为（租赁期限）年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：（租金总额）

5.1.2每月租金：（每月租金）

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每月的（支付日）前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间

5.3.1付款时间：（付款时间）

6.房屋维护与修缮

6.1出租方责任

6.1.1负责房屋的日常维护和修缮。

6.1.2在租赁期间，如房屋出现重大问题，出租方应及时修复。

6.2承租方责任

6.2.1负责房屋的日常清洁和维护。

6.2.2如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋使用规则

7.1房屋用途

7.1.1房屋仅用于居住用途。

7.1.2不得将房屋用于任何非法活动。

7.2房屋维护

7.2.1承租方应保持房屋的整洁和完好。

7.2.2不得随意更改房屋的结构和布局。

7.3禁止事项

7.3.1不得在房屋内进行经营活动。

7.3.2不得在房屋内饲养宠物（如有特殊约定除外）。

7.3.3不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的活动。

8.损坏赔偿

8.1损坏范围

8.1.1损坏范围包括但不限于房屋结构、设施设备、家具等。

8.1.2损坏分为轻微损坏、一般损坏和严重损坏。

8.2赔偿标准

8.2.1轻微损坏：根据实际情况，由承租方承担维修费用。

8.2.2一般损坏：由承租方承担修复费用，或按市场价格赔偿。

8.2.3严重损坏：由承租方按房屋原值或市场价值进行赔偿。

8.3赔偿流程

8.3.1承租方发现房屋损坏后，应及时通知出租方。

8.3.2出租方应在收到通知后（通知期限）内进行核实。

8.3.3双方协商确定损坏赔偿事宜，并签订赔偿协议。

9.违约责任

9.1承租方违约

9.1.1如承租方未按时支