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二零二四年度影视基地场地租赁及影视制作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及税费

5.1租金税费

5.2其他相关税费

5.3税费支付方式

6.租赁场地使用规定

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

7.场地维护及保养

7.1租赁方维护责任

7.2出租方维护责任

7.3维护费用承担

8.物业管理及服务

8.1物业管理责任

8.2物业服务项目

8.3物业服务费用

9.影视制作相关事宜

9.1影视制作内容

9.2影视制作时间

9.3影视制作人员

10.影视制作费用及支付方式

10.1影视制作费用

10.2支付时间

10.3支付方式

11.影视作品权益

11.1影视作品著作权

11.2影视作品使用权

11.3影视作品收益分配

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1合同争议解决方式

14.2合同附件及补充协议

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方法定代表人：北京市朝阳区路号，电话：0105678

乙方法定代表人：上海市浦东新区路号，电话：02187654321

1.3合同签订日期

合同签订日期：2024年2月1日

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

影视基地

2.2场地面积

5000平方米

2.3场地位置

省市区

2.4场地设施及设备

场地内配备有摄影棚、灯光设备、音响设备、化妆间、休息室等影视制作所需设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年3月1日

3.2租赁结束日期

2025年2月28日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁场地租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2支付时间

每季度支付一次，于每季度首月5日前支付。

4.3支付方式

以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

甲方法定代表人账户：X银行，账号：05

乙方法定代表人账户：X银行，账号：98765

5.租赁费用及税费

5.1租金税费

租金税费由乙方承担，根据国家相关政策执行。

5.2其他相关税费

如有其他相关税费，由双方根据实际情况协商解决。

5.3税费支付方式

与租金支付方式一致。

6.租赁场地使用规定

6.1场地使用范围

租赁场地仅用于影视拍摄、制作及相关活动。

6.2场地使用时间

每日使用时间为8:00至22:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。

6.3场地使用限制

不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损坏场地设施及设备。

7.场地维护及保养

7.1租赁方维护责任

租赁方负责场地的日常清洁、保养及维护，确保场地设施及设备处于良好状态。

7.2出租方维护责任

出租方负责场地基础设施的维修和维护，确保场地设施及设备正常运行。

7.3维护费用承担

日常清洁、保养及维护费用由租赁方承担，基础设施维修和维护费用由出租方承担。

8.物业管理及服务

8.1