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二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋租赁保险条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同签订双方

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁房屋的具体内容

2.1房屋面积

2.2房屋结构

2.3房屋装修情况

2.4房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋租赁保险条款

5.1保险范围

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

5.5保险理赔流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

6.4房屋使用过程中的安全责任

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用承担

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋租赁合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：2024年1月1日

1.2合同签订双方：

1.2.1出租方：甲方，姓名：，身份证号：05678

1.2.2承租方：乙方，姓名：，身份证号：05679

1.3租赁房屋基本信息：

1.3.1房屋地址：市区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：彩钢瓦结构

1.3.4房屋装修情况：简单装修，包括基本家具和电器

1.3.5房屋附属设施：独立卫生间、厨房、水电设施齐全

2.租赁房屋的具体内容

2.1房屋面积：100平方米，包括房屋本体及附属设施使用面积

2.2房屋结构：采用新型彩钢瓦结构，具有耐腐蚀、隔音、隔热等特点

2.3房屋装修情况：房屋内部进行简单装修，包括床、桌椅、沙发、电视、冰箱、洗衣机等基本家具和电器

2.4房屋附属设施：独立卫生间、厨房、水电设施齐全，能够满足日常生活需求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月租金应于每月1日前支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至15日为租金支付期限

4.4逾期支付租金的处理：如逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

5.房屋租赁保险条款

5.1保险范围：房屋主体结构、室内装修、附属设施及乙方个人财产

5.2保险金额：房屋主体结构保险金额为人民币100万元，室内装修保险金额为人民币50万元，附属设施保险金额为人民币20万元，乙方个人财产保险金额为人民币10万元

5.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止

5.4保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额根据保险公司规定确定

5.5保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料

6.房屋使用规定

6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业用途

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施

6.3房屋维护责任：乙方负责保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.4房屋使用过程中的安全责任：乙方在使用过程中应确保人身和财产安全，遵守相关安全规定

7.租赁合同解除及终止

7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在重大质量问题

7.1.2乙方