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二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋租赁权终止协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.房屋租赁期间的管理

6.1房屋维修责任

6.2房屋使用规范

6.3房屋使用限制

7.房屋租赁期满后的处理

7.1房屋返还条件

7.2房屋返还期限

7.3房屋返还标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任主体

9.2违约责任形式

9.3违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件内容

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3保证金退还

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋租赁权终止协议”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。

1.3合同签订日期：______年______月______日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：位于______市______区______街道______号。

2.2房屋结构：彩钢瓦结构，单层，面积为______平方米。

2.3房屋面积：实际测量面积为______平方米，房屋用途为______。

2.4房屋用途：乙方租赁该房屋用于______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日。

3.2租赁终止日期：______年______月______日。

3.3.1提前终止：任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

3.3.2延长租赁期限：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币______元。

4.2租金支付时间：每月______日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币______元。

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

5.3.1房屋租赁期满证明；

5.3.2房屋完好证明；

5.3.3乙方身份证复印件。

6.房屋租赁期间的管理

6.1房屋维修责任：房屋在租赁期间的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构的维修；

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修和日常保养。

6.2.1不得擅自改变房屋结构；

6.2.2不得占用公共区域；

6.2.3不得从事违法活动。

6.3.1住宅以外的商业用途；

6.3.2危害公共安全、公共卫生、公共秩序的用途；

6.3.3违反法律法规的用途。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除合同：

8.1.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.1.2乙方违反合同约定的使用规定；

8.1.1.3乙方擅自改变房屋结