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2024工地钢管外架建设工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式

1.2甲方名称、地址、联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2工程造价

3.3付款方式

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期及违约责任

5.施工准备及材料供应

5.1施工准备工作

5.2材料供应

5.3材料质量及检验

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全责任

6.2环境保护责任

6.3施工现场管理

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量整改

8.验收及交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付及移交

9.保修及维修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3维修责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项1

14.2其他约定事项2

14.3其他约定事项3

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方联系人：

1.5甲方名称：房地产开发有限公司

1.6甲方地址：市区路号

1.7甲方联系人：

2.工程概况

2.1工程名称：小区住宅楼钢管外架建设工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模：建筑面积平方米，共层

2.4工程类别：住宅楼钢管外架施工

3.工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2工程造价：人民币万元整

3.3付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；

（3）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的10%。

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排：

（1）开工日期：2024年1月1日

（2）竣工日期：2024年7月1日

（3）关键节点：基础工程、主体结构施工、外架拆除等

4.2工期及违约责任：

（1）工期延误：若因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金；

（2）工期提前：若因承包方原因导致工期提前，甲方给予承包方一定奖励，奖励金额为合同总价款的1%。

5.施工准备及材料供应

5.1施工准备工作：

（1）承包方负责编制施工组织设计，确保施工顺利进行；

（2）承包方负责办理施工许可证等相关手续；

（3）承包方负责组织施工人员进场，并进行安全教育培训。

5.2材料供应：

（1）承包方负责提供施工所需全部材料，并保证材料质量符合国家及行业标准；

（2）承包方应提前向甲方提供材料清单及价格，经甲方确认后方可采购；

（3）材料进场后，承包方应负责验收并做好保管工作。

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全责任：

（1）承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度；

（2）承包方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识；

（3）承包方应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

6.2环境保护责任：

（1）承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响；

（2）承包方应做好施工现场的扬尘、噪声、废水等污染物的防治工作；

（3）承包方应做好施工垃圾的清运和处理工作。

6.3施工现场管理：

（1）承包方应负责施工现场的布置、施工秩序维护及现场清洁工作；

（2）承包方应设置安全警示标志，确保施工现场安全；

（3）承包方应定期对施工现场进行检查，及时整改安全隐患。

8.验收及交付

8.1验收标准：

（1）工程应符合国家及地方有关建筑工程质量标准及规范的要求；

（2）工程应达到合同约定的质量标准，包括材料、工艺、尺寸、功能等；

（3）工程应无质量问题，无明显缺陷，不影响使用。

8.2验收程序：

（1）工程完工后，承包方应向甲方提交工程验收申请报告；

（2）甲方收到验收申请后，应在3个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（4）验收不合格，甲方应在验收报告中注明不合格项，承包方应在收到通知后7日内整改完毕。

8.3交付及移交：

（1）验收合格后，承包方应将工程移交给甲方；

（2）移交时应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等；

（3）甲方应在收到移交资料后3个工作日内完成工程接收手续。