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建筑工程BIM技术项目应用实施方案

一、BIM—建筑信息模型的特点

是指建筑物在设计和建造过程中，创建和使用的可计算信息；是数字化的建筑多维信息模型；所有的工程数据，提供可自动计算、查询、组合拆分的实时工程数据；为项目信息创建、管理提供准确、实时的共享数据平台。

二、BIM技术的应用流程

BIM模型的维护和更新

BIM模型的维护和更新

创建模型（BIM）

提交竣工BIM模型

设计问题

虚拟施工

指导

月进度工程量确认

材料过程

控制

1、项目前期

3、竣工结算阶段

2、施工阶段

三、BIM建筑模型的服务流程

业主

业主

设计

监理

总包

专业分包

建模

BIM总协调方

项目经理

材料员

仓库管理

预算员

财务

计算

图纸

资料

图纸

资料

更新

维护

四、各参与方的职责

4.1建设单位应履行下列职责

1、组织策划项目BIM实施策略，确定项目的BIM应用目标、应用要求，并落实相关费用；

2、委托工程项目的BIM总协调方，BIM总协调方可以为满足要求的建设单位相关部门、设计单位、施工单位或第三方咨询机构；

3、按《项目BIM应用方案》与各参与方签订合同；

4、接收通过审查的BIM交付模型和成果档案。

4.2BIM总协调方应履行下列职责

1、制定《项目BIM应用方案》，并组织管理和贯彻实施；

2、BIM成果的收集、整合与发布，并对项目各参与方提供BIM技术支持；审查各阶段项目参与方提交的BIM成果并提出审查意见，协助建设单位进行BIM成果归档；

3、根据建设单位BIM应用的实际情况，可协助其开通和辅助管理维护BIM项目协同平台；

4、组织开展对各参与方的BIM工作流程的培训；

4.8运营单位应履行下列职责

1、采用BIM模型及相关成果进行日常管理，并对BIM模型进行深化、更新和维护，保持适用性；

2、宜在设计和施工阶段提前配合BIM总协调方，确定BIM数据交付要求及数据格式，并在设计BIM交付模型及竣工BIM交付模型交付时配合BIM总协调方审核交付模型，提出审核意见；

搭建基于BIM的项目运维管理平台；

4、接收竣工BIM交付模型，并基于该模型，完善运营BIM模型，并保证其正确性和完整性；

5、根据需要协助建设单位向项目所在城市的数字化城市平台提供项目模型。

五、项目应用的成果

BIM模型建立；

设计碰撞检查；

提供项目控制价（协助编制投标方案策略）；

提供全过程实时工程的量、价数据；

提供月工程进度报价（或审核）；

提供工程竣工结算（或审核）；

提供完整的竣工BIM信息模型。

六、项目应用的价值

制定正确的投标策略；

提供实时钢筋用量，控制钢筋消耗量；

提供全过程实时材料消耗，及时发现非正常产生的材料损耗；

提供技术平台的数据支撑；

大幅度提高协同、共享、合作效率；

大幅度提升精细化管理水平。