山建工程造价案例分析B卷.doc

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工程造价案例分析（B卷）

一、名词解释（每个5分，共10分）

1、招标控制价：

2、价值工程：

二、简答题（共30分）

1、简述目前《标准施工招标文件》规定的评标方法。

2、请简述工程索赔按索赔目的分类。

3、简述工程索赔的处理原则。

4、请简述评标的原则。

5、简述价值工程中，提高产品价值的5种途径。

6、请简述建设工程施工合同文件的组成及解释顺序

三、案例题（20分）

某业主与承包商签定了某建筑安装工程项目总包施工合同。合同总价为2200万元。承包合同规定：

业主应向承包商支付合同价25%的工程预付款。

工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣留，竣工前全部扣清；主要材料及设备费比重按62.5%考虑。

工程质量保证金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后，工程质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。

业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款。

除设计变更和其他不可抗力因素外，合同价格不作调整。

（6）由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。

经业主的工程师代表签认的承包商在各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如表3-1所示。

表3-1工程结算数据表单位：万元

月份

前6个月

7

8

9

10

11

12

计划完成建安工作量

1100

200

200

200

190

190

120

实际完成建安工作量

1110

180

210

205

195

180

120

业主直供材料设备价值

90.56

35.5

24.4

10.5

21

10.5

5.5

问题：

（1）工程预付款是多少？（4分）

（2）工程预付款的起扣点是多少？工程预付款从几月份开始起扣？（4分）

（3）1月至6月以及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少？（12分）

四、案例分析题（20分）

背景：北方某地区某工程项目的早时标网络进度计划如图所示，实箭线上面的字母表示工程名称。

问题：

（1）该工程的计划工期是多少月？（1分）

（2）请在图上表示该网络计划的关键线路。（2分）

（3）第七月末进度检查，根据检查结果标注的实际进度前锋线见图中的点划线所示。请分别分析工作D、工作E、工作F对工期的影响，并说明原因。（6分）

（4）如果不采取赶工措施，预计调整后的工期是多少？（1分）

（5）若在工作G施工期间，发生了如下事件，请以监理工程师身份对上述事件进行索赔分析。（10分）①12月2日~3日施工现场停电，造成施工单位窝工损失费500元/天，机械闲置费3000元/天；②12月15日检查隐蔽工程质量，发现质量存在缺陷造成返工损失费4000元，工期延误2天；③第二年1月30日，施工现场下大雪，现场停工5天，造成施工单位窝工损失费500元/天，机械闲置费3000元/天。

12345678

123456789101112131415

④

A

B

C

D

F

I

E

H

G

③

②

①

⑧

⑥

⑦

⑤

123456789101112131415

案例4题图 实际施工进度前锋线（单位：月）

五、案例分析题（20分）

某工业项目土建工程有A、B、C、D、E共5家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：

1．采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐一名中标候选人。

2．技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。

3．商务标共60分。以符合要求的商务报价的算术平均值作为基准价，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。在评标过程中发生E投标单位不按评标委员会要求对商务标材料价格进行澄清、说明、补正的事情。各投标单位的技术标得分和商务报价见表4.1、表4.2。

表4.1 各投标单位技术标得分汇总表

投标单位

施工方案

工期

质保措施

安全文明施工

业绩信誉

A

8.5

4

14.