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2024版合作建房协议书范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合作建房项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目类型
3.合作建设方式
3.1建设资金来源
3.2建设单位及职责
3.3合作方式
4.建设进度安排
4.1总体进度计划
4.2各阶段进度计划
4.3进度调整及延误处理
5.建设资金管理
5.1资金筹措
5.2资金使用
5.3资金监管
6.工程质量要求
6.1工程质量标准
6.2质量检验及验收
6.3质量责任
7.工程造价及结算
7.1工程造价确定
7.2工程量清单编制
7.3工程结算及支付
8.合作期限及终止条件
8.1合作期限
8.2终止条件
8.3终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任处理
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同解除
13.附则
13.1合同份数
13.2合同附件
13.3合同签署
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_________有限公司
乙方：_________房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方：_________市_________区_________街道_________号
乙方：_________市_________区_________街道_________号
1.3双方联系方式
甲方：联系人：_________联系电话：_________
乙方：联系人：_________联系电话：_________
2.合作建房项目概况
2.1项目名称
_________住宅小区
2.2项目地点
_________市_________区_________街道_________号
2.3项目面积
总建筑面积：_________平方米，其中住宅面积：_________平方米，商业面积：_________平方米。
2.4项目类型
住宅及商业综合体
3.合作建设方式
3.1建设资金来源
甲方自筹资金，乙方提供贷款支持。
3.2建设单位及职责
甲方作为建设单位，负责项目的整体规划、设计、施工及验收。
乙方作为承建单位，负责项目的具体施工，确保工程质量。
3.3合作方式
双方按照股份比例共同出资建设，甲方占股_________%，乙方占股_________%。
4.建设进度安排
4.1总体进度计划
项目自开工之日起，预计于_________年_________月完成全部建设任务。
4.2各阶段进度计划
1）基础及主体结构施工：自开工之日起，预计_________个月内完成；
2）内外装修施工：自主体结构完成之日起，预计_________个月内完成；
3）设备安装及调试：自内外装修完成之日起，预计_________个月内完成。
4.3进度调整及延误处理
如因不可抗力等原因导致项目进度延误，双方应协商一致，调整进度计划。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的违约责任。
5.建设资金管理
5.1资金筹措
甲方自筹资金_________%，乙方提供贷款_________%。
5.2资金使用
资金使用应严格按照项目进度计划执行，确保资金安全、合理使用。
5.3资金监管
双方应共同委托第三方机构对资金使用情况进行监管。
6.工程质量要求
6.1工程质量标准
严格按照国家及行业相关标准执行。
6.2质量检验及验收
项目施工过程中，应进行定期质量检验，验收合格后方可进行下一阶段施工。
6.3质量责任
如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应承担相应责任，修复费用由乙方承担。
8.合作期限及终止条件
8.1合作期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
8.2终止条件
1）合作期限届满；
2）一方严重违约，另一方书面通知解除合同；
3）因国家政策调整或法律法规变更导致合作无法继续；
4）双方协商一致解除合同。
8.3终止后的处理
1）合作终止后，双方应共同对剩余工程进行结算；
2）剩余工程由甲方自行完成或委托第三方完成；
3）终止后的债务、债权关系按国家相关法律法规处理。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；
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