商品房定金协议样本6篇.docx

商品房定金协议样本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意出售位于_________的商品房，乙方同意购买该商品房。

2.商品房的具体信息如下：

-地址：_________

-房屋类型：_________

-建筑面积：_________平方米

-房屋结构：_________

-房屋状况：_________

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），作为购买商品房的担保。

2.定金支付时间：_________年_________月_________日。

3.定金支付方式：_________。

4.若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本协议，并有权将商品房另行出售。

5.若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金。

三、商品房交付条款

1.甲方同意在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。

2.交付方式为_________。

3.甲方应确保商品房在交付时符合以下标准：

-房屋结构完好，无损坏。

-房屋内部设施完好，无损坏。

-房屋具备交付使用条件。

4.如甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.如乙方未按照约定时间接收商品房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、价款条款

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币_________元（大写：_________元整）。

2.购房款支付方式：_________。

3.甲方同意在收到购房款后向乙方出具相应的收据。

4.如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权将商品房另行出售。

5.如甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金及购房款。

五、违约责任条款

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

2.若一方违约，违约方应向守约方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方返还定金及购房款，并支付相应的利息损失。

-若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本协议，并有权将商品房另行出售。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方返还定金及购房款，并支付相应的利息损失；若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本协议，并有权将商品房另行出售。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金条款，保障双方的合法权益，确保协议的严谨性和执行力。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋总价：人民币______元。

三、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元。

2.定金支付后，甲方应为乙方保留房屋，不得将房屋另行出售给第三方。

3.若乙方在______日内未按照约定支付购房余款或选择解除本协议，则定金不予退还。

4.若甲方违反本协议约定，将房屋另行出售给第三方，则应双倍返还定金给乙方。

四、购房余款支付

1.乙方应在支付定金后______日内，支付购房余款人民币______元。

2.支付方式：__