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个人所得税住房贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号：__________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，双方经友好协商，根据国家有关法律法规的规定，达成以下协议条款。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

二、个人所得税条款

1.甲方同意，根据中华人民共和国个人所得税法及相关法规，因本合同产生的贷款利息收入需缴纳个人所得税。

2.乙方在支付甲方贷款利息时，将代扣代缴甲方应缴纳的个人所得税。

3.甲方承诺提供真实的个人所得税相关信息，并承担因提供虚假信息导致的税务风险。

三、房屋产权条款

1.本贷款仅用于购买符合国家和地方政策的自用住房。

2.甲方购买的房屋产权证明文件应作为本合同附件。

3.甲方应遵守国家房地产政策，不得擅自处置抵押房屋，如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担法律责任。

四、还款条款

1.甲方应按期偿还贷款本金和利息。还款方式等具体细节在本合同附件中详细列明。

2.甲方如连续______期未能按时还款，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有未结清的贷款本息。

五、保险条款

1.甲方应将抵押房屋购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：_____________________________

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件

甲方需满足以下条件，方可获得乙方提供的住房贷款：

1.甲方需提供完整的身份证明、居住证明、收入证明及购房合同等相关材料。

2.甲方需具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。

3.甲方信用记录良好，无重大不良信用记录。

4.甲方所购住房符合乙方贷款条件，具备抵押或质押条件。

二、贷款额度与期限

1.乙方根据甲方的申请及信用情况，给予甲方最高额度为______元的住房贷款。

2.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

三、贷款利率与费用

1.贷款利率根据中国人民银行公布的贷款利率及乙方的风险定价策略确定，具体利率以乙方贷款发放时的利率为准。

2.乙方有权根据市场情况和甲方信用状况调整贷款利率。

3.甲方需按照贷款余额的______%支付贷款手续费，手续费在贷款发放时一次性扣除。

4.乙方在发放贷款时，有权收取其他相关费用，具体费用以乙方公布为准。

四、还款方式与计划

1.甲方可选择等额本息还款法或等额本金还款法，具体还款方式以乙方公布为准。

2.甲方需按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，如有逾期或不足额还款，需承担相应的违约责任。

3.乙方有权根据甲方还款情况调整还款计划或提前收回贷款。

五、抵押与质押