二手房购房合同（实用版本）样式5篇.docx

二手房购房合同（实用版本）样式5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.具体支付细节及时间节点，双方可另行签订补充协议。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准包括但不限于：

（1）房屋结构是否完好；

（2）房屋设施设备是否齐全并能正常使用；

（3）房屋配套的家具、电器等是否与甲方承诺的一致。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题或与甲方承诺不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及税费

1.双方应在合同签订之日起[过户时间]内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关税费，双方可协商确定各自承担的比例。

3.具体税费承担情况，双方可另行签订补充协议。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。

3.若一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应遵守法律法规及本合同的约定，不得损害国家、集体和他人的利益。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋产权情况：

5.其他相关信息：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后支付甲方定金人民币（大写）元整，（小写）元整。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后支付甲方剩余房款人民币（大写）元整，（小写）元整。

3.付款时间：

（1）定金支付时间：签订本合同后日内。

（2）剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后日内。

三、房屋过户手续办理

1.房屋过户手续办理时间：签订本合同后日内。

2.房屋过户手续办理地点：

3.房屋过户手续办理所需费用承担方：甲方和乙方各承担一半。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：签订本合同后日内。

2.房屋验收时间：签订本合同后日内。

3.房屋验收标准：按照双方约定的标准进行验收，并形成书面验收报告。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，按照房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付定金的，每逾期一日，按照未支付定金的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照本合同约定支付剩余房款的，