2025[分享]建设工程施工作业分包(专业分包)合同备案表.docxVIP

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一、分包工程概况

1.1分包工程名称：

1.2分包工程地点：

1.3分包工程内容：

1.4分包工程面积：

1.5分包工程总价：

二、分包工程的施工及验收

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。

2.2乙方应保证分包工程的质量，确保符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。

2.4工程验收合格的，甲方按照本合同约定支付乙方工程款。

三、合同价款及支付

3.1分包工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下：

（1）工程进度达到30%时，支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付乙方工程款的60%；

（3）工程进度达到90%时，支付乙方工程款的90%；

（4）工程验收合格后，支付乙方剩余的10%工程款。

3.3甲方支付乙方工程款时，乙方应提供等额的正规发票。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间完成分包工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价×0.1%×逾期天数。

4.2乙方分包工程质量不符合约定的，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价×0.5%×修复、返工等费用。

4.3甲方未按照约定时间支付乙方工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×0.1%×逾期天数。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订：确保双方在签订合认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。如对合同条款有疑问或异议，应及时提出并协商解决。

解决办法：双方可通过友好协商，对合同条款进行修改或补充，直至双方达成一致。

2.工程质量：乙方应保证分包工程的质量，如工程验收不合格，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。

解决办法：甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应在规定时间内进行返工、修复，并承担由此产生的费用。

3.工程进度：乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。如乙方未按照约定时间完成工程，应当按照逾期天数向甲方支付违约金。

解决办法：甲方有权对工程进度进行监督，如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。

4.价款支付：甲方应按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。如甲方未按照约定时间支付工程款，应当按照逾期天数向乙方支付违约金。

解决办法：双方应明确支付时间节点，甲方应在约定时间内支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有权按照合同约定向甲方追讨违约金。

5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极寻求友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.发包方：指承担建设工程的主体，负责对工程进行投资、组织施工和验收等。

2.分包方：指接受发包方委托，负责完成分包工程的施工单位。

3.分包工程：指发包方将建设工程中的一部分工作交给分包方完成的工程。

4.合同备案表：指将合同内容进行备案，以便在合同履行过程中进行监督和查询。

5.施工作业：指在建设工地上进行的建设活动，包括土建、装修、安装等。

6.专业分包：指将建设工程中的某一项专业性较强的工程分包给具有相应资质的专业单位完成。

7.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定工程是否符合设计要求、法律法规及行业标准。

8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

10.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。

应用场合：

1.适用于发