商业租赁合同范文7篇.docx

商业租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承诺租赁该房产用于____目的，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好无损。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元，租金按年计算，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责对租赁物的维修和保养，并承担相关费用。

4.2甲方在租赁期间内不得擅自对租赁物进行改动或拆除。如需改动或拆除，应事先征得乙方的同意。

五、违约责任

5.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付租金的金额计算，每日加收万分之五的滞纳金。

5.2甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的百分之十计算。

六、合同解除与终止

6.1乙方在租赁期间内如需提前解除合同，应事先征得甲方的同意，并赔偿甲方由此造成的损失。

6.2租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，如乙方逾期返还，应向甲方支付违约金，违约金按逾期返还期间的租金计算。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如需办理相关证照，由乙方自行承担费用。

8.2甲方在租赁期间内应保证房产的合法性，不得将房产出租给乙方从事违法经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方承租使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体信息如下：

-地址：_________

-面积：_________平方米

-格局：_________

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营_________，并保证在租赁期内合法合规地经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之三。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并清算所有应缴费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。

5.2乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内缴清各项费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的千分之三。

六、房屋修缮与保养

6.1乙方应对商铺进行定期维护和保养，确保房屋结构和设施完好。

6.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿