新版民用房屋租赁合同样本7篇.docx

新版民用房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋位于该房屋的第_____层，面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金。押金为_____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权没收其押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如一方有严重违约行为，守约方可单方解除合同。违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。如双方选择仲裁方式解决争议的，应向_____仲裁委员会申请仲裁；如双方选择诉讼方式解决争议的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如因特殊原因需要终止合同的，应提前三个月通知对方并协商解决相关事宜。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金、违约金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能